国家级爆点！鱼珠双央企新盘杀到！别错过头啖汤！_【广州楼市发布】

爆款亮相...

每一次科技浪潮来袭，都在改写城市格局。

一个重磅规划落地，把广州几个片区圈定为国家级爆点。

肉眼可见的城市红利将要爆发，这波头啖汤，你可别错过。

广州楼市发布谭韵颐摄

国家级爆点上线

广州现万亿级风口

广州乃至大湾区的格局正在改写。

一个国家级爆点震撼上线，规划、占位之高不输珠江新城。

那就是获得国家官宣的，广州国家人工智能和数字经济试验区。

其由琶洲、大学城、金融城、鱼珠四大活力片区构建而成，合体打造成广州王牌中的王牌。

这张王牌有多强？

在人工智能与数字经济时代，谁能抢占制高点，就能决胜未来。而这个片区承载了广州加码国际竞争力的重任。

让人兴奋的是，这张王牌并不只是一纸规划，它正在光速推进。

3月底，广州人工智能与数字经济试验区正式启动，活动汇聚了阿里、腾讯、百度、网易、京东、小米、比亚迪等众多明星企业。

广州人工智能与数字经济试验区建设动员活动

据统计，参加活动的项目共243个，总投资达到5835.9亿元。

项目全部落成后，预计营收将超万亿。

国家级万亿风口加速形成，试问，大湾区还有比这更强的爆点吗？

爆点中的爆点

鱼珠按下加速键

琶洲、鱼珠、金融城、大学城四大片区，哪里是机会点？

楼市君可以明确地说，是鱼珠。

为何？和其他片区相比，鱼珠规划升级、产业落地、配套加码都有目共睹。

鱼珠板块实拍

一、规划三连跳

从广州第二CBD启动建设，到全球创新港城定位出炉，再到广州国家人工智能和数字经济试验区加速启动…

四年时间内，鱼珠实现三连跳，片区规划上升至全球视野，还有国家规划做背书，已然站上最强风口。

鱼珠片区效果图（来源：网络）

二、产业加速落地

前景广阔的鱼珠，不断收获产业巨头的青睐。

中国黄金集团粤港澳大湾区总部、黄埔国际邮轮城、鱼珠海丝创新中心纷纷进驻，为鱼珠带来新的活力。

一幢幢高楼拔地而起，一个个产业巨头相继到来，“指日可待”早已无法形容，说机会就在当下更为贴切。

鱼珠片区广州港航中心

三、城市配套升级

在配套落地上，鱼珠同样领先其他片区。

鱼珠拥有5号线、13号线，率先琶洲、金融城等片区形成双轨交汇的格局，未来鱼珠枢纽还将有8轨交汇。

同时，百万级流量王宜家、15万㎡的居然之家两大人气王接连开业，在鱼珠跨越一站距离，就能全市最繁华的商业配套。

宜家家居开业

鱼珠供货稀缺

全新盘送上头啖汤

国家级爆点，产业聚集，交通提速，在鱼珠腾飞之际，有什么比头啖汤更香的呢？

然而，留给买家的机会，并不多。

鱼珠所在的临港经济区，近四年仅有220套新货上市，供求比低至0.19。相当于每售出5套，仅有1套补进。

黄埔临港经济区住宅成交供应一览表年份
成交
供应
2019年
184
63
2018年
233
1572017年
109
0
2016年
533
0
如果细细分析，还可发现这220套货量，并不是在临港经济区核心区的鱼珠。

也就是说，鱼珠已多年未有新货供应。

幸运的是，一个全新楼盘的出现，在片区价值蝶变之机，带给买家抢占头啖汤的机会。

它就是五矿招商鹭山府。

五矿招商鹭山府效果图

产业与交通先行，住宅稀缺，这样的情况是不是像极了8前年的琶洲？

据统计，琶洲某住宅小区8年内售价涨幅达260%。

如今，良机再现，谁又能有幸饮上头啖汤呢？

五矿招商鹭山府揭面

五一盛放面市即成爆款
今日，鱼珠唯一新盘五矿招商鹭山府终于揭面。

项目面世即成爆款，售楼部被挤爆。

大批买家到访，售楼部外、沙盘旁、样板间，全都人头攒动。

五矿招商鹭山府开放示范区

为何项目有如此高的人气？

楼市君现场问了几位买家，听听他们怎么说？

住在附近的黄阿姨表示，想换房很久了，但鱼珠很多年没有新盘，今天五矿招商鹭山府开放，她特地过来参观。

五矿招商鹭山府开放示范区

在天河上班的周先生，则是看中了地段和配套，项目靠近地铁站，几个站就到珠江新城。

还有不少买家，是冲着产品而来，看过样板房后，觉得产品很惊艳，当场就做了诚意登记。

五矿招商鹭山府开放示范区

双央企 世界500强匠造

双地铁未来生活范本

除了稀缺之外，五矿招商鹭山府还有实实在在的品质，征服众多买家。

五矿招商鹭山府，由双世界500强央企中国五矿和招商局集团联合打造。

中国五矿是全球最大最强的冶金建设运营服务商，掌控的资产规模达到1.86万亿元，位列世界500强中排名112位。

旗下五矿地产则是首批16家地产主业央企之一，目前在售的房地产开发项目、商业地产项目、产业地产项目共计70余个，分布于全国27个城市。

五矿地产承建的深圳五矿金融大厦、上海世博演艺中心、北京奥运会场馆等一批标志性工程，多次荣获“鲁班奖”、“国家优质工程奖”。

五矿地产全国布局

另一位实力开发商招商蛇口，是世界500强280位招商局集团旗下城市综合运营开发旗舰企业。

招商蛇口致力于成为“美好生活的承载者”，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，提供多元化的产品与服务。

五矿招商鹭山府实景图

双央企的强强组合，无论是项目选址、项目定位，产品设计，都是精益求精。

五矿招商鹭山府位于超级爆点鱼珠的核心地段，距离5号线、13号线交汇的鱼珠站仅900米左右。

项目出门就是地铁站，约半个小时内就可通达珠江新城、新塘TOD枢纽，还可快速到达琶洲、金融城等核心片区。

周边带有超10万方商业，居然之家、宜家、山姆会员店等商业巨头举步可达。

还有港湾小学、广州市第86中学、广州市第123中学等省一级名校环绕，让孩子在书香氛围中成长。

项目南眺珠江，北靠2万方天然鸟类保护区，在繁华之中享受山水自然美景。

凝结双央企的匠心实力，五矿招商鹭山府带来全新的都市生活范本。

其产品涵盖87-129平三四房，专为都市精英设计。

所有户型均做到U型厨房、大阳台、大飘窗、全明设计，达到实用性与舒适感的统一。

在超级爆点畅饮头啖汤，左手繁华，右手宜居，妥妥的人生赢家，这样的机会你心动吗？