南宁兴宁区真有说的这么火？

兴宁区真有说的这么火？大兴宁区人快粗来聊聊！...

兴宁区在南宁的价值几何？民间传言很多，来，今天的文案任务就这个主题，我们抽丝剥茧，以房开商视角来分析区域价值，想买房的就往下看！

如果你要问南宁哪个区最好，大概答案五花大门，因为各自的历史、规划不同，大家对区域的看法也各有所见，小圈不是资深专家，也不懂什么规划，只是记得曾经有一名长辈和我说过，你要看一个区域的发展，就看他的规划，然后在其他城市找比对，就可以了。

（网络配图，图文无关）

当然，小圈也有自己的一套土办法，只要看房开商扎堆开发哪里，再看看这些房开商的来头，是不是国内一线品牌，就可以大致判断一二。

今天小圈拿到的文案任务，是写写兴宁区的投资价值（题材好大的样子...），以及兴宁区的明星楼盘推介，作为处女作，我们就以恒大为样本作为开头吧，也算是感谢这段时间恒大品牌对南宁圈视视频团队拍摄的支持。下面切入正题，兴宁区的你，还真是要看看！

作为传统概念上的老城区，早在2年前，兴宁区就提出了“一轴两带三基地”的发展规划，说明兴宁区对下一步的发展非常重视，且兴宁区的东北方向发展规划大有文章可做。

拿北京作为对标举例，其实南宁现在的发展和北京有点像，东盟这一带发展较为发达，西边高校多，北边相对于南边发展要快些，而东北方向，无论从政府的倡导，还是自然的地理环境，实际上完全具备下一步大发展的机遇。

加上这些年兴宁区主打生态概念，在环境规划上也不错，当我们一直在说五象、琅东片区时，兴宁的发展确已经不动声色地在推进了。

（网络配图）

恒大华府，作为这个区域的明星盘，据说同行都来抢购，可见区域和品牌的威力不一般（这有点像广告，不过的确是听业内的朋友所说）

究其原因，楼盘的热卖，不只是靠品牌背书，和区域的规划和发展关系极大，总结下来其实主要有如下几方面：

兴宁区RBD腹地城市发展主风向

恒大华府位于兴宁区RBD腹地，这里，地铁3号线（规划建设中）、5号线（规划建设中）、城市快速环道构成的立体交通，让居住者畅达南宁东站、朝阳商圈、琅东等各大主城中心区。

（网络配图，图文无关）

同时，10分钟生活圈覆盖青秀万达、万象城、航洋国际等核心商圈，“出门无阻碍”，这是每一个住在城市里的人的梦想。

10分钟区域商圈的畅通无阻，让恒大华府的洋房和高层成为不仅仅是中产，也是普通老百姓都想住的地方，更是同行想想都心动的房子。

内外兼具生态宜居之所

近年来，南宁不断为兴宁区RBD腹地----“昆仑大道经济带”创造绝佳宜居环境，重点打造考河湿地公园（规划建设中）、药用植物园，从而促使兴宁区域价值与日俱增，大幅提升人居舒适度。

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皇家园林作为恒大地产标志性的卖点，恒大华府的园林面积更是达到了惊人的5.4万㎡园林以及2.5的超低密度容积！园林面积大、容积率小，居住环境就更舒服，高达35%的绿化率与近4000亩湿地公园、植物园的优良生态环境内外结合起来。

（效果图）

全学龄教育

恒大华府位于兴宁区核心区域，也是兴宁区政府投资上亿重点打造的区重点小学（规划建设中）、规划重点中学核心区域，本身就拥有让人“羡慕嫉妒恨的”全外教授课国际双语幼儿园（规划建设中），周边有广西妇女儿童医院。当然，这里并不是崇尚地段教育思维，但是你不能否认，很多家长目前确实会把这个因素考虑在内。