台山用房福龙大道

抢了羊台山，恒大20亿又搞了龙华40万旧改

龙华建滔工业园更新项目紧邻福龙大道，羊台山森林公园脚下，北距机荷高速公路入口约500米。恒大20亿买下深圳建...

羊台山工业旧改更新项目紧邻福龙大道，羊台山森林公园脚下，北距机荷高速公路入口约500米。

恒大20亿买下深圳羊台山旧改

2016年5月15日，恒大地产集团（深圳）有限公司代价约人民币20.04亿元（约23.86亿港元）接盘目标公司全部股本股份。

折合楼面地价5010元/平米

收购深圳龙华新区项目的成本略高。

但作为深谙资本并购的高手，恒大在深圳这个2015年房价领涨全国的城市选择进一步加大布局，也显示其对于一线城市的价值倾向。

考虑到深圳旧改“工改商”的难度加大，恒大最有可能的计划是在此打造新型产业化方向的房地产项目。

40万产业办公建筑群

项目拆除用地面积约12万平方米，开发建设用地面积约9万平方米，计容积率建筑面积约40万平方米，其中办公用房约27万平方米。

共建设4栋建筑，其中3栋为研发用房，1栋为宿舍楼。

20层宿舍楼位于厂区南侧，两座塔楼通过10层裙楼连接；

其他3栋为15层产业研发用房均为两座塔楼通过8层裙楼连接。

项目配套商业设置研发用房裙楼部分1-3层，主要满足办公人群餐饮及其他日常生活用品需求。

8层高裙楼屋顶花园屋顶层层跌落

建筑采用退台设计，层层跌落的屋顶绿化以及建筑技术的节能设计保证了建筑内部的节能环保；

三条绿带有机地组织了园区内部环境，并且将羊台山景观沿指状渗透到基地内部。