未来的120万平米“皇岗口岸—落马洲河套地区”

河套地区就像个“科学园”河套地区毗邻香港及深圳边界，罗湖西面，新界新田和米埔东北面。面积约88公顷，河套地区...

河套地区就像个“科学园”

河套地区毗邻香港及深圳边界，罗湖西面，新界新田和米埔东北面。面积约88公顷，河套地区原位于深圳行政区域内，在1997年深圳河治理工程完成后被纳入香港特别行政区行政区域范围之内。

功能分區

河套地區是以高等教育為主，輔以高新科技研發及文化創意產業的知識科技交流區，

经济指标

最高總樓面面積為1,200,000 平方米，其中720,000 平方米作高等教育、411,000 平方米作高新科技研發和文化創意產業，以及60,000 平方米作商業用途。

以河套地區發展的總土地面積87.7 公頃及最高總樓面面積1,200,000平方米計算，平均總地積比率為1.37 倍。預計河套地區可提供約29,000 個職位。

規劃特色

融入大自然的環境

為了維持區內生態走廊及周邊濕地的連貫性，在河套地區南／東南端會預留約12.8 公頃（約14.6%總土地面積）為生態區，以補償因河套地區發展而受影響的蘆葦叢。在河套地區內毗鄰「生態區」的位置設立一個闊50 米的緩衝區將會種植各式各樣的樹木及灌木，進一步緩和低層建築對生態敏感地帶潛在的影響。

促進「產學研」交流互動的宜人環境

河套地區內的高等教育用途將提供知識交流的平台，而高新科技研發及文化創意產業將擔當促進創新技術的角色。橫跨河套地區中心的「行人大道」是一個促進用戶知識和文化交流的平台及充滿活力的公共空間。