云联女士先生

不花钱买到一套房子？这是真的！但是真相匪夷所思……

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杨女士是贵州人，通过自己亲妹妹的介绍，认识了一位在杭务工的吴先生。在今年的一月份，杨女士跟吴先生私下签了份房屋转让协议，从吴先生手里购买了杭州美莱国际一套价格在70万左右的单身公寓。

杨女士说，当初那位吴先生承诺，买下这套房子，每天会有房款的万分之五返还给她，直到六七年后所有房款返完为止。按杨女士理解，这简直就是一分钱不花，到手一套房子。正因为有这样的优惠措施，让杨女士以为自己捡了个大便宜。

仔细想来，买家花钱买房子，卖家还会在几年之内把房款再还给买家，这种操作方式，看上去实在是个大便宜，可是也让人不可思议，卖家房子没了，房款还了，他图什么呢？接下来，杨女士就开始发现问题了，房子买来快半年，虽然万分之五的返还的确能够拿到，可房产三证却迟迟拿不到。

最后杨女士得到的结果是，不仅吴先生不接她电话了，连介绍她买房子的亲妹妹也不接电话了。

经过多方打听，我们终于找到了吴先生。吴先生表示，杨女士买他的房子，完全就是被云联惠返还给吸引了。那么，这个云联惠返还房款到底是个什么概念呢？

按照吴先生的说法，云联惠相当于一个购物平台，只要加入云联惠成为会员，你购物时花掉的钱，云联惠会全部返还。以吴先生和杨女士的房屋交易为例：吴先生是云联惠的会员，他在收到杨女士的购房款后，把16%的房款，大概是10几万元交给了云联惠。这样一来，杨女士作为购物者，就可以每天获得房款万分之五的返还，直到房款付清。当然，吴先生也不会吃亏，他交的这笔钱，云联惠也会在几年内返还给他。

针对云联惠这种操作模式，我们也向工商部门进行了了解，发现，这家购物平台的各种资质是齐全的。然而，我们算了一笔帐，以100块钱的交易为例，云联惠仅仅收取了会员16块钱，却要在几年内返还给买卖双方120多块钱。这样的操作，是否能够维持资金的正常流转，我们不得而知，但是如果出现问题的话，按照律师的说法，如果公司宣布破产，消费者无法维权。

律师表示，云联惠这种操作模式，风险性非常大。作为消费者，首要的是确定商品的质量是否有保障，是否物有所值。而不能因为优惠措施而忽略了商品的本身。回到杨女士这件事情上，她更该看重的，是房子的品质怎么样，房产三证拿不拿得到。

云联惠的问题弄清楚了，接下来就是最初的那个问题了，杨女士买房子都快半年了，房产三证怎么吴先生还没过户给她呢？

吴先生的回答再次出人意料，这套房子已经被法院查封了。不过，不是在他手里被查封的，而是在开发商卖给他之后，过户手续还没完成，就被法院查封了。现在，他也在找开发商解决问题。可是开发商欠了不少债，一时间也解决不了问题。

不花钱到手一套房子，就是这句充满诱惑力的话，让这场房产买卖陷入了无尽的纠纷里。

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