周天特供 心理女遇到套路男

这不是一个喜剧故事，是我个人真实经历。...



这不是一个喜剧故事，是我个人真实经历。

最近有一搭没一搭的在看二手房，偶然遇到一些奇葩人和事，昨天遇到一位特别会表演的炒房客，演技杠杠的，不去演戏好可惜。

事情是这样的，看了房子之后，觉得凑合。中介约房东出来一起谈。

第1步：真诚牌，洗白自己，我是可信的！

房东是一年轻的帅哥，叫他“套路男”吧。坐下之后，先递上个人名片，哇靠，刑警！接着寒暄了一小会，然后无比真诚地说：这套房子是我年前全款从朋友处买的，还没过户和公证，所以房产证依然是朋友的名字。

听到这里，我觉得奇怪。接着听下去。

他接着慷慨地说，你确定要的话，首付款什么的都不着急。

顺便和中介唠家常，看起来很熟的样子，透露出自己买这套房是为了给父母住，父母嫌小，不住，所以才卖。另外自己名下还有另外2套高档大户型电梯房。

我在一旁嗯嗯着。

第2步：制造心理压力，我不卖了

后来谈到实质内容，开始要求我交定金，签协议。

我表达出疑惑，我应该跟房产证上的户主签才对。或者有公证书证明，面前这位“套路男”是房屋所有人，我才能跟其签协议。

听了我的话，中介表现出很惊讶的样子，套路男则是一副“你竟然不相信我！”的表情。

我话还没说完，套路男继续演，做出不愿意继续谈的样子，将头转向一边，然后将文件装进包里，起身站起要离开。

中介见状，其中一人赶紧站起，试图劝套路男留下继续谈。套路男不肯，执意离开。一中介追出去了。

第3步：留面子效应，提出更过分的要求，逼我接受次过分的要求

留下的2个中介，接着做我的思想工作，试图说服我，签协议是安全的，如不放心，可以先放定金在中介……

在我表明态度，要离开的时候，另一中介把套路男带回来了。

套路男不让步，还提出了更过分的要求：当下签协议、付定金给他！

我觉得搞笑，还在演！

提出更过分的要求，不就是想接下来退一步，让我同意交定金给中介保管吗？

姐姐我，坚决地拒绝了，然后果断离开。

第4步：继续施压，抓紧，不然我要卖掉了

离开前，套路男表示房子很抢手，如果我不抓紧买，会被别人买走。中介表示会全力为我服务。

姐姐我，呵呵了。

掏钱出去的人，面临着损失风险，所以要谨慎！

有人的地方就有心理学，谈判桌上更是在攻心啊！知识普及

炒房客的一种炒房手段:

房东卖房时，炒房客预测房价短期内会上涨，果断买入。或者压低房价，以低于市场价的价格买进。

但是，不过户，只做公证。等房价上涨，或者自行提价，以高于购买价的价格出售。此时，房产证还是原来房东的名字，房产证一般会满2年，不用交增值税，省去过户麻烦。

如果短期内售出，一买一卖，市场好的时候，炒房客可以赚好多钱。

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