向大海借城市面积 海南5大填海神盘
在开发商眼里,有限的土地面积永远不能满足他们日益膨胀的野心。海南独具的空气资源和海洋资源,自然成为他们眼中的“香饽饽”,多年以来,开发商们前赴后继的开发建造,不计后果的填海筑地。...
在开发商眼里,有限的土地面积永远不能满足他们日益膨胀的野心。海南独具的空气资源和海洋资源,自然成为他们眼中的“香饽饽”,多年以来,开发商们前赴后继的开发建造,不计后果的填海筑地。
久而久之便出现了“人工岛”这一概念,这些建于止水的岛屿,或为工业交通,或为旅游住宅。今天,就让搜狐焦点为你盘点海南5大填海神盘,暂且不论这些“人工岛”是否在破坏生态环境,填海神盘能否成为真正的游憩之地。
反正在这利欲熏心的年代,人类总会把想象付诸行动。
凤凰岛(三亚):国际邮轮港二期工程现雏形
据媒体报道,凤凰岛二期岛屿填海工程已于2014年4月10日正式开工,预计2016年完成全部填海工程。计划新建4个邮轮码头,其中10万吨泊位1个、15万吨泊位2个和22.5万吨泊位1个。届时,凤凰岛可同时停靠6-8艘邮轮,年接待能力达到200万人次,将成为全球最大的国际邮轮母港之一。该岛三面依托山景,四面临海,拥有得天独厚的山海天旅游风光,具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游的条件。
如意岛(海口):项目建设快速推进 累计总投资约39亿该项目位于口白沙浅滩海域,规划用海面积7.16平方公里以内,将填海形成人工岛土地面积约6.12平方公里。作为中国最大的人工岛,项目由如意岛主体、交通枢纽中心及连接主岛的跨海大桥三部分组成,2015年3月开工以来,累计总投资约39亿,今年预计投资15亿。
规划定位于具有海洋特色的集时尚创意、时尚交流、时尚消费、休闲娱乐、休闲运动、康体疗养、休闲度假、经营性旅游地产于一体的低碳、生态、环保型高端旅游度假区。
据海南如意岛旅游度假投资有限公司有关负责人介绍,今年是如意岛填海项目决战年,从4月开始,转为海上作业为主战场,目前海上作业面已基本铺开,各关键工序紧密衔接,流水作业有序进行。
恒大海花岛(儋州):投资人民币1600亿打造一体化休闲度假岛恒大海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域,南起排浦镇,北至白马井镇,距离海岸大于600米,总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故人工岛取名为“海花岛”。
恒大地产集团投资人民币1600亿以上,在海花岛上建设集风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等为主题,集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛。
日月人工岛(万宁):融创进军旅游地产 要建成海南“迪拜世界岛”海南万宁日月湾,位于海南岛东部,在三亚和博鳌之间。当地政府在这里规划了一个综合旅游度假区,规划总用地面积7250.33公顷(含日月岛),总投资约260亿元人民币。根据总体规划,这里将成为海南国际旅游岛重要的滨海旅游区和国际冲浪基地,以海上运动、山地养生为主题的山海型特色旅游度假区。
日月湾规划陆域面积2200公顷,填海面积近100公顷。这相当于50个天安门广场,或者半个北京西城区的面积。项目于2011年开工建设,预计开发周期6到8年。
日月人工岛是日月湾的核心标志性项目,总占地面积100万平米,由填海而成。其中,日岛已经竣工,月岛仍在建设。从规划效果图看,“高端大气上档次”,类似于知名的迪拜世界岛。
龙栖湾·新半岛(乐东):占据南中国最为珍稀的龙栖湾龙栖湾·新半岛项目将打造成海上RBD(“休闲商务区”、“旅游商业区”、“游憩商业区”),项目占据南中国十大海湾最为珍稀的龙栖湾,与夏威夷、巴厘岛同维度,长夏无冬,四季阳光充足,被誉“东方夏威夷”。
填海部分由一期531亩填海部分和二期300亩填娱乐用海组成。包含金字塔酒店群、帐篷酒店、水下皇宫、运河酒店、运河商业街以及酒店式公寓等,水下皇宫规划有海底客房、海底餐厅、海底剧场、海底休闲中心等,目前岛上360°海景公寓及别墅已开始预约。
点评:以保护环境为基准 合理建设人工岛屿
建设人工岛似乎成为海南旅游地产发展不可逆的趋势,质疑和担忧的声音也从来没有停止过。遍地开花的人工岛建设,是否也会对海洋生态环境造成不可逆的灾难性后果。此前便有环保专家指出,人工岛屿的建造会改变自然洋流,影响海洋生物的生存。而且人工岛屿相对会更脆弱,如果遇到海平面上升,海冰、风暴潮等恶劣天气侵袭,人工岛将无法抵御。
面对这些疑难,地方政府和开发商在规划人工岛屿建设之前,理应以海洋环境保护为首要考虑因素。履行长期规划、逐步实施的开发原则,不以利益为目的,杜绝一切与规划定位不服的上岛项目。
人工岛的建设是不是真的顺应了海南国际旅游岛的发展战略,为海南旅游资源添光加彩,还将有待时间的考验。
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来源 / 搜狐焦点网
编辑 / 廖丽珠
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