胜利家园

胜利家园位于兴海北路三段地税局斜对面200米处，位于兴城葫芦岛交接发展的核心位置，背靠首山国家4...

胜利家园位于兴海北路三段地税局斜对面200米处，位于兴城葫芦岛交接发展的核心位置，背靠首山国家4A级景区，面向城区中心位置，东临大海，西临夹山原始林区，东南侧于菊花岛隔海相望，创造一个适应未来发展的集生活居住、商业文化、旅游休闲与行政办公于一体的综合性小区。

胜利家园一期正对面是兴城第一大幼儿园，是由政府规划，9月1号正式招生的国家幼儿园兴城二园东北侧现有渤海船校，辽宁工业大学沈阳财贸学院，南侧有重点小学南一，重点高中一高中等教育资源。项目建成后，附近自有医院、高中小学、大型超市、五星级酒店，等完善的配套设施，您生活在这里，学习，娱乐，购物，就医都非常方便。

这是我们项目的整体沙盘，沙盘的方位和项目的方位是一样的，上北下南左西右东的。咱们小区的占地面积是万平方米，总建筑面积是 4万平方米。小区一共有7栋楼，都为多层房，都为六层，我们本地户是非常喜欢这种多层房的，也就是说我们小区业主是以本地客户居多，将来的居住率会很高，业主住的越多，这个小区发展的也就越快，不论是从物业方面还是取暖方面都是有好处的。我们的面积是由74平到115平之间的两居到三居的，主打是两居的标准南北通透户型。

整个小区采用的是北美建筑风格，既简单又大方，富有创照力，有古典情怀，外观简单大方，融合多种风情于一体。是由城建设计研究院设计的。小区的屋顶采用的是评定设计，屋顶是高分子防水卷材，平顶的设计给人外观感觉开阔高耸，更像一个温馨的家，更能给人带来一种归属感，从屋里面看空间更大、没有压抑感。平顶不仅看起来比较美观而且更加实用。

小区的外立面门市是外挂理石，楼的主体是液态理石，又名真彩石，造价很高，是其他楼盘不能媲美的。之所以采用这么高成本材质的就是要凸显咱们小区的高贵典雅。这种外观设计是现行前卫最具人性化的，您住在咱们小区也是一种身份的象征。

咱们小区的绿化率能达到40%，咱家从草皮、花卉、树木都有，层次分明，您应该知道绿色植物是有释放氧气吸收二氧化碳的效果，这些绿植物会使我们小区空气格外清新，您置身在咱们小区犹如置身一个天然氧吧。每当你推开自家家门，不仅能看到赏心悦目的风景，还能味道清新的空气，咱们小区还是地势较高的，虽然是沿海城市，可是我们一点都感觉不到潮湿。彰显了我们兴城市最适合人们居住的城市之一，凸出了我们北温带亚湿润气候区的特点。我想这应该是我们每个人梦寐以求的理想家园——胜利家园。

小区的容积率仅为1.45，居住密度相当低，而且楼间距也是在正常范围之外的，这么低密度加上宽阔的楼间距，足够保证了我们各家各户的通风彩光效果极佳。

咱们小区是全封闭式管理，24小时保安闭路监控，让您安心居住，保障了您和您家人的安全。而且咱们小区物业是咱们开发商自己的的物业，这就更加让人放心。

咱们小区已经全面封顶，再有几个月就可以交房正式入住了，您买的是咱家的准现房，大大降低了定的购买风险。我们的房子是准现房，起价是4288，均价为4400，在房交会期间我们公司为响应政府号召，推出一些列优惠活动，真的是物超所值。

咱们的层高是2.9米，层高高空间视野大，空气流通性强。我们的窗户材质是平开塑钢窗，采用中空玻璃，这种设计不仅保暖还隔音。

咱们小区采用的是双星供暖，楼内一户一阀，室内一办都会达到22、23度。而且是24小时供暖，您随时回到家里都能感觉到温暖，我们的取暖期是11月1日到4月1日，长达5个月。另外有天然气入户，不仅费用低，而且安全方便。