很多人都不知道，你在物业那里还有一个红包未领取

下面这些场景你是不是感到有些眼熟？

（图片来源：鹰目网）

（图片来源：新浪）

近日，沈阳市中级人民法院就公布了这样一个案例：

物业公司在沈阳市大东区朋利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共地区刊登大量广告，收入26万余元，小区业主认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用公共部位、共用设施经营广告收取广告费，将物业告上法庭胜诉，法院判决26万广告费归全体业主所有。

那么问题来了

您家小区物业到底靠广告赚了多少钱？

经过您的同意了吗？

这些钱到是不是也有应该您一份呢？

小油滴来揭晓答案

据了解，小区内的电梯广告价格跟地段有关系，好的小区广告价格偏高。尤其大型小区的电梯数量更多，一年下来，广告费也比较可观。物业中比较常见的理由是：电梯广告费用主要用于补贴物业管理的费用，也用作完善业主的物业用房和小区内相关设施的经费，小区的物业费收入根本不能维持公司日常运转。这样的理由站得住脚吗？

根据《物权法》规定，电梯的公摊面积属于全体业主，任何未经业主大会同意的利用电梯做广告的行为均构成违法。当然，广告相关的收入也应归全体业主所有。此外，住宅墙面、楼顶等部位发布广告的广告费，公共活动场地、会所、游泳馆等产生的经营收入、小区道路、公共停车库、部分通信运营“管理费”、废品回收站租用场地费、推销活动进入小区所缴纳的费用、地下室、商铺出租费用等也同属业主共同所有，收益都应由物业公司和业主商量决定。