巨野三好住宅--我们做的到_【巨野文景新城】

买房好放心住着好舒心升值好开心...

一、买房好放心。

理由：

1、开发商信誉，口碑好。

巨野隆源置业有限公司隶属山东隆源集团，其前身为泰安肥城矿务局是大型国有企业。资金力量雄厚，开发经验丰富。文景新城项目自2011年开盘销售以来，一期400多户已经全部售完，并且交房入住入住率超过80%。二期也即将清盘。至今从未出现过因开发商信用，房屋质量，延期交房，服务态度等问题而投诉的。可以说是巨野当地口碑最好的项目

2、建筑质量高。

文景新城项目是巨野唯一一家真正开发商自己供材建设的小区。主要建筑材料全部由开发商采购，避免因工程分包出去监管不力造成偷工减料的情况出现。最大化的保证工程的建筑质量，让业主买的省心、放心

3、现房销售。

文景新城目前在售的楼房，全是现房。只要客户认购手续完成，马上就可交房入住。客户在认购前就可以到自己的房子里实地查看。避免只看图纸或模型所带来的很多问题，比如看不到房子的实际采光效果，感受不到房子的外部环境，开发商承诺的配置不兑现，交房日期延后等等问题。这些问题在本项目现房销售的前提下都不会发生。

二、住着好舒心

理由：

1、 环境优美。

小区毗邻巨野最大的洙水河公园，环境优美，空气清新。是您休闲、健身、娱乐的好去处。特别是在现在工业企业增多，空气环境污染加重的现代社会这一点非常难得。小区内的绿化率达到40%。采用7重立体景观设计，由水系、浮萍、草地、大灌木、小灌木、大乔木、小乔木组成，高低错落，景致盎然。让您如同生活在公园里

2、 容积率全县最低。

文景新城项目的容积率仅1.8。目前在售的其他小高层高层项目的容积率都达到2.5以上，个别项目达到3.5以上。大家都知道容积率越低，人均绿化面积越大，居住舒适度就越高。

3、 楼间距最大，地上停车位多方便

巨野现在一般的总楼层17层—20多层的楼间距还不到40米。本项目楼间距都在40米---50米以上。但是我们的楼房总高却只有11层。已远远超出国家标准。所以我们小区的房子在采光，通风性能上是巨野最好的。超大的楼间距带来了宽松的地上停车位。方便实惠。（其他小区地下停车位价格在10万左右，还不方便）

4、 公摊少，户型设计好。

本项目斥巨资特别聘请了全国知名的山东同圆设计院，以国际一流的设计水准结合巨野当地的水文气候和人文特点，采用大开间，短进深，全明设计。户型设计科学合理，利用率高，采光通风性好。一梯两户，纯正板式。公摊少，只有14%--18%。而一般的小区公摊都在20%以上。

5、物业服务好。无回迁好管理。

文景新城小区没有一家回迁户，业主素质高，物业公司易于管理。业主人群主要有教师政府公职人员，赵楼煤矿职工及各企业精英等。构建成和谐的邻里关系。物业公司是巨野唯一一个二级资质的物业公司。保证让您生活无忧，舒心，安心。

三、升值好开心

理由：

1、地段好，真正的学区房。

小区周边学校林立，都是巨野师资力量最强，建设标准最高的学校：与小区仅一路之隔的巨野新一中，大家都知道的是巨野最高等学府。一中南面就是文昌路小学，是以省级标准建设。紧挨着的就是巨野环境最好建设标准最高的实验幼儿园，没有之一。小区西邻就是规划中的金山中学（初中），总投资4000多万。所以说在咱们小区住，您的孩子从幼儿园到小学、初中、高中享受的都是巨野最好教育条件。为孩子的未来打下良好的基础。特别是高中是人生的一个转折点，关系到孩子一辈子的前程。

2、升值潜力大。学区房中的战斗机

目前周边配套环境正在快速发展，特别是商业用房稀缺。周边新一中师生人数在10000人以上每年还在不断增加中。在加上金山中学，文昌路小学，大智国学幼儿园等。总数在30000多人的消费都要在文景新城的商业街。

3、升值速度快。

在中国由于优质教育资源的稀缺，导致在中国任何一个城市学区房，都炙手可热。都是升值潜力最大，升值速度最快的，都是供不应求的。特别是二胎政策的放开几年后学龄儿童会成爆发式的增长。优质的学区房将更加抢手。所以投资学区房，是您保值增值的首选。