筑造新巢 引凤来栖

蔡家坡百万平方米标准化厂房规划建设侧记　　近年来，蔡家坡经开区各项事业发展呈现出喜人态势，项目...

近年来，蔡家坡经开区各项事业发展呈现出喜人态势，项目建设更是如火如荼。自去年重塑蔡家坡动员大会召开以来，岐山县、经开区紧紧围绕“打造副中心，重塑蔡家坡”这一战略目标，以“三四七十”计划为抓手，始终抓住项目建设、招商引资、规划管控、投融资和环境治理五大核心任务，高目标引领、高强度推进、高效率落实，经开区各项工作呈现出突飞猛进的势头。今年 7月 1日召开的重塑蔡家坡再动员大会上，确定了下半年开工的 21个项目，其中百万平方米标准化厂房项目是重中之重。近日，这一项目顺利开工并受到各方关注，不少客商前往蔡家坡了解相关情况，期盼这一项目尽早竣工，他们好“拎包入驻”。本期我们就将目光锁定在百万平方米标准化厂房项目上，了解其相关情况及项目进度。

初秋时节，叠翠流金。蔡家坡百万平方米标准化厂房——一座支撑工业经济腾飞的优势平台，一个吸引产业金凤凰落栖的新巢穴，经过紧锣密鼓地筹划，正式拉开建设序幕。工地内，一台台轰鸣的机器，一个个忙碌的身影，令人强烈感受到这里奋力发展的铿锵步伐。几年内，这里将成为蔡家坡工业振兴、招商引资和产业发展的新高地……

高端定位大手笔绘制宏伟蓝图

今年以来，在市委、市政府的正确领导下，蔡家坡经开区紧扣“打造副中心，重塑蔡家坡”战略和“汽车产业聚集区，幸福美丽小城市”目标定位，按照“半年打基础，一年见成效，三年大变样”的路线图，突出产业发展和基础设施建设两大根本任务，着力推进招商引资和项目建设，各项工作取得了突破性进展。为进一步巩固蔡家坡工业基础，重振经开区产业雄风，实现产业集约化、规模化、专业化发展，按照市委、市政府要求和“统筹规划、分步实施、布局合理、功能齐全”的原则，经开区启动实施了蔡家坡百万平方米标准化厂房建设项目，作为促进招商引资工作的新平台和产业发展的“引爆点”。

岐山县委书记、蔡家坡经开区党工委书记何宏年告诉记者，蔡家坡百万平方米标准化厂房项目从规划到启动，始终牵动着市、县和经开区各级主要领导的心。市委书记、市人大常委会主任钱引安多次来到经开区，就百万平方米标准化厂房项目进行调研，并提出实质性指导意见。他指出，建设百万平方米标准化厂房对于提升蔡家坡经开区招商引资工作意义重大，并要求百万平方米标准化厂房规划首先要环境优美，不论是园区周边，还是园区内部，要处处体现出优美的生态环境，要建设全域生态化花园式百万平方米标准化厂房，吸引全省乃至全国客商入驻。这为蔡家坡发展指明了具体且操作性极强的远景目标。

有梦想就要飞翔，有目标就有方向。蔡家坡人攻坚克难，信心不减，团结拼搏，奋力走向新的征程。何宏年除经常到工地检查外，每周利用周末休息时间到项目现场进行检查指导。岐山县代县长、蔡家坡经开区管委会主任吴维强和经开区党工委副书记、管委会副主任刘怀亮也经常深入项目现场，及时协调解决相关问题。仅用了较短时间，经开区就完成了一期土地回购、规划设计等前期准备工作，一期项目得以顺利开工。

科学布局建高端生态配套服务区

采访中，何宏年告诉记者，园区规划由中国市政工程华北设计研究总院进行设计，他们紧密衔接蔡家坡总体规划，选址位于蔡家坡工业片区内，西宝高铁、南环路贯通东西，陕齿大道、曹五路等城市主干路连接南北，交通便利，工业区位优势明显。

为更好地配套服务园区发展，本次规划方案计划在三期建设用地内建设综合配套服务区，配套综合办公、产业研发、商务会展、企业孵化、餐饮娱乐、周转住宿等业态布局，服务区内环境优美、配套完善，建成后将成为省内具有代表性的高端生态配套综合服务区。

记者在项目建设现场看到，一期项目位于蔡家坡工业片区内，东临红星村、南至南环路、西临金鼎公司、北至西宝高铁。施工现场，工人们正紧张地忙碌着，一些大型机械也开足马力，一派热火朝天的建设景象。

据了解，这一项目总占地约 1773亩，拟建标准化厂房 105万平方米，配套建设仓储物流及公共服务设施。项目分三期建设，一期建设金鼎公司东侧片区，占地 239亩，拟建面积13万平方米，以单层厂房为主，用于安置重型机械及汽车零部件加工企业；二期建设铜及铜合金项目西侧片区，占地 241亩，拟建面积 17万平方米，以多层厂房为主，配套建设综合办公，安置与汽车产业相关的企业；三期项目占地约 1293亩，用于布局电子信息产业及现代化物流园区，拟建面积 75万平方米。截至目前，已完成奔驰路北段标准化厂房建设，总面积约 4万平方米。

环境优先兼顾社会生态双效益

提到园区，人们往往习惯于把它与工业污染联想在一起。可是在这里，我们得到的却是另外一种答案，那就是将环境作为建设的前提，项目建设兼顾社会和生态双效益。

在项目开工前，钱引安就项目建设作出具体要求，百万平方米标准化厂房规划首先要体现环境优美，要建设花园式百万平方米标准化厂房。其次要功能完善，园区内要规划建设办公楼、公共食堂、公寓楼和文体活动配套设施等，要进一步完善园区路网规划，提升绿化、亮化水平，尽快开工建设入园主干道工程，满足企业生产生活和出行需要。园区设计还要体现新颖，厂房设计要高低错落、色彩活泼。按照这一思路，蔡家坡将“环境”作为项目建设的“关键词”，在规划中做足“绿”文章。记者明显感受到，这里既有时不我待的经济发展紧迫感，更有珍惜生态的绿色情怀。

许多人关心，在蔡家坡建这样一个百万平方米标准化厂房对企业有哪些吸引力呢？记者从经开区招商部门了解到，为了吸引本地客商乃至全国客商来这里投资兴业，蔡家坡拿出了最为优惠的条件和诚意，创造各种便利，做好各项配套服务，力争让每一位客商能够做到“拎包入驻”。而这一项目的实施，将大幅推进蔡家坡城镇化进程，优化蔡家坡现有产业结构，整合工业集约化进程，形成规模效益，从而加快推进蔡家坡发展。初步估计，项目全面建成后，将吸纳1000余家中、小、微企业入驻，预计实现年销售收入100亿元，实现利润5亿元，上缴税金2.5亿元，并可带动25000余人就业，经济效益和社会效益十分可观。

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