综合体景观项目介绍

项目名称：北京云集TBD项目面积：6万平米项目类型：商业办公住宅综合体项目位置：中国北京北七家七北路黄平路路...







项目名称：北京云集TBD

项目面积：6万平米

项目类型：商业办公住宅综合体

项目位置：中国北京北七家七北路黄平路路口

业主：北京宁科置业有限责任公司

景观设计：MSP

主要设计团队：玛莎舒瓦茨，马修盖驰，崔博，王蘶蘼，阿丽西娅赫谷，胡安内格罗，杰兰，马克思娅池，丹尼尔瑞，周梦迪等

施工方：北林科技团队

雕塑施工方：北京清美博艺雕塑陈超

施工图设计：上海日清景观设计（体验区） 中建院（大区）

图片来源：Terrence Zhang专业摄影以及MSP崔博现场照片



该项目的体验区建成，整个项目一共将近6万平米，体验区虽然只有2500平米大小，但项目的精细度已然惊艳到让景观界眼前一亮。





小小的体验区已经看到很多令人感动的细节了，因此最终建成的整体园区才更让人期待。下面是一些建成后的大区实景。









这个项目前后跨度3年。对个人而言它早已不是一个单纯的建成项目，而是一个记录，它背后承载了太多作为设计师的用心和坚持。六万平米的它并不算大，但我们相信综合体项目应靠细节而非面积取胜。

50x50的体验区（04年2月建成）

三座大办公

三座独立小办公带下沉庭院

三座住宅

人才公寓

核心公共广场，中间灰色建筑为gym后改为社区中心会所

整个场地的设计在不同的空间，根据不同的功能，创造不同的空间体验。比如毗邻城市道路的界面，有更多的展示作用，因此设计手法为线性，空间开阔，视野通达。在小办公，则充分利用下沉的微地形和微气候，创造宜人有趣的小空间。住宅考虑了更多的私密性以及不同年龄层人群的需求。场地中间的核心绿地，则尽可能提供给不同地块人群一个共同的户外活动空间。工作的人，居住的人，乃至场地访客，都可以在这里找到自己的一个满意的使用空间。



场地中的构筑物，比如下图，由于考虑到建筑以及临街，尺度上面也是顺应了空间的关系。





小办公的下沉庭院这里借助了下沉的地形，利用了一些3d的图案，做出有趣的铺装，最后用真正立起来的混凝土座椅作为收尾。















场地西南大小办公入口处另外一个构筑物。

















三座住宅的面积其实并不大，但还是在里面腾出很大面积给社区的孩子设计一个属于他们的游乐空间。







Hamster wheel 小孩可以在里面奔跑，转轮就会随之转动



















场地中间的公共空间，是联系起整个场地的核心空间，通过丰富的绿植，座椅，吸引来自各个地块空间的人，成为场地的核心公共绿地。其中的水景将近150米长，水景外边缘铺装没相邻的两块铺装皆有不同的曲率。整个项目考虑了LEED金牌认证标准，力求充分高效的利用水资源。考虑整体场地微气候，缩减铺装硬质面积，提高绿化比例，减少热岛效应。另外可以最小化东西的西北风，而不会影响到夏季的东南风。中央绿地同场地临街绿地一起，可以储存并收集该区域内所有雨水。中央水景全长将近150米，水源来自与净化处理过的雨水。水景为居民和公众提供了游玩的空间，同时也将私人和公共空间分开。









































住宅区利用紧凑有致的空间围和出不同的色彩体验各不同的小空间。每一处独特的空间都会丰富人们的生活体验。



























下沉广场台阶的水景墙

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