南宁广告当年

【宅基地1.8万元一块】20年间的南宁地产广告看哭了多少人？

那些年你曾错过的南宁地产广告，几个亿就这样与你擦肩而过……...

12月19日，由南宁晚报和广西电台FM950联合主办的广西地产年度盛事——“2016广西地产年度力量颁奖盛典”将于12月19日晚，在南宁国际会展中心朱槿花厅举行。这一盛典已经连续举办6年！

今年的颁奖主题：风云激荡20年。

领导交给了小编一个任务：

怎样可以直接感受到20年的楼市变化？

小编认为，

最直接的伤害，当然是房价！

来，直接上图片，20年精选的《南宁晚报》地产广告

献给大家，要哭一起哭！

1996年：最先热起来居然是……宅基地

这价格…我开始以为单位标注少了个“万”字……

1996年，南宁房地产刚刚开始起步，报纸上最火的是宅基地广告。

当年邕宁沿海经济走廊开发区刊登的广告上写着：“黄金地块，开发一片，少一片，升值无限”。

当时有多少人会相信，那个距离南宁市中心5公里的邕宁，会是黄金地块？

20年前金象二区的宅地价92平方米售价1.8万元，相当于13万元/亩。

20年后的今天，这个区域叫“五象新区”，地价和房价热的发烫！2016年8月11日，全国十强房企融创首次进军南宁，拿下五象地块的成本1390万元/亩，楼面地价5957万元每平米，刷新五象地价。五象湖周边的房价已过9000元/平方米。

2017年1月11日，离金象二区不远的地方又有住宅地块出让了，对比一下售价……

现在你就不要再打到五象当地主的主意了，很多开发商想进五象都扳不过全国十强的手腕。

拍大腿了吧？当年不认真看《南宁晚报》广告，错过好几个亿！

▲当年南宁另一个出售宅基地的热土还有邕宁县仙葫综合开发区。看广告多实在？“首次隆重推出……”、“再次隆重推出……”、“广西的又一片投资热土”。

咱当年买不起地，房总你看了吗？又是一张伤害指数超过100000+的广告，北湖安居小区：800元每平米起步价，当时可是南宁知名房企广西恒大开发的大盘哦！

▲当年南宁市房产业开发总公司开发的知名楼盘新兴苑，绿化率、户型平面图等信息都出现在广告上，还请市民出谋献策。1997年：广告开始有风格了

▲广西地产“一哥”荣和当年的广告已经开始有品牌意识，相当直接明了——“铁证如山”，各种证书和奖状，强调“质量保证，名牌象征”。当年荣和新城仅售价1398元每平米。

▲金源房地产开发的香港花园楼盘广告，在当年就象一股清流，小清新又与众不同。广告上的水墨游鱼，开始让市民向往不同的居住格调。

▲老牌房企振宁地产是当年的主力房企之一，广告风格一如国企的严谨。

▲这是哪位湿人写了这首诗，擦汗……

水是眼波横，山是眉峰聚。

若门行人去哪边，眉眼盈盈处，

琅东小区，琅东小区。

结尾还强调两次……

当年这个眉眼盈盈的小区只要2180元每平起步……

广西恒大在很早的时候就开始懂得借势营销，教师节推出特价优惠，还选了形象代言人，这一招放到今天也很吃香。

1999年：开始有彩色广告

如今造了凤岭北的荣和，在当年从江南起步。一个荣和新城楼盘奠定荣和在南宁地产的江湖地位。

1999年民族大道上很火的盘，只要2000元每平哦，如今寸土寸金，当年买得起欧景庭园的人，非富即贵。

2000年：市民开始嫌房价偏高…

▲2000年《南宁晚报》刊登的一则报道，记者采访南宁市民，有65%认为“目前房价仍嫌偏高”……当时南宁的房价：较低的振宁花园1139元起，较高价的澳洲丽园2288元起……可见不论哪个时代，在购房者眼里房价一直偏高。

▲幸好当年还没有史上最严广告法，否则这个带有“含金量最高”的广告也能出街？

▲当年嘉和地产在东葛路上开发的高端楼盘“嘉园”，是当年的标杆楼盘。现在嘉和开发的嘉和城被誉为“神盘”，销售曾挤身全国第六。

当年的振宁楼盘项目多，广告也是铺天盖地的多，每推出一个新项目，都是市民关注的热点。

2001年：代表着南宁地产一个时代的荣和山水美地出现了

▲注意在图片中的人物，广西地产神秘的史老板……那时候的凤岭叫“一个美丽的地方”。

▲2001年中房成立20年，是南宁成立最早、规模最大的国家一级房地产开发企业。到今年已是35周年。

▲当年琅东是多不被看好？居然没有勇气挑战北湖？放在今天随意碾压。

▲南湖碧园在当年可是网红楼盘。在广西地产20年的历史中，碧园集团为广西和南宁留下了不少值得回顾的项目。

▲玫瑰园别墅当时仅要6万元/套，现在看来真是不可思议。

当年的明星楼盘，在报纸上展出的性质无异于“2016年广西地产力量颁奖盛典”评选出的风向标楼盘，代表了媒体、业内和老百姓的认可。

省略，往事不堪回首，伤害与日俱增……

2002年至2006：琅东、凤岭时代开始了

荣和在2003年开启了南宁地产新时代，小女孩的笑脸广告至今都让人记忆犹新，当年很多楼盘广告都开始有形象代言人。

当年，南湖国际广场签约羽毛球世界冠军周蜜出任楼盘形象大使。

龍胤花园开启南宁别墅新时代。

2003年，荣和的第一个十年已开始成为本土企业的领军品牌。

2003年，万达在南宁第一个项目的广告，内铺3.3万/㎡，外铺4.5万/㎡。

2004年，航洋国际城出现，很多南宁人都不能想象40万㎡超大综合体会是什么样子。

2006年，地王国际商会中心200多米的高度让南宁从此对超高层有了概念。2008年至2012：东盟商务区4288、凤岭5800曾经那么近

在2008年全球金融危机之后，盛天茗城的广告就象点燃上冬天里的一把火……

现在东盟商务区和凤岭的房价多少？我不哭，也就随意看看