石家庄1宗净地引发26轮竞拍，天山世界之门成功补证！

高新区228亩土地入市

一净地引26轮竞拍...

1月20日下午，石家庄市国土资源局公开出让高新区4宗地块，4宗地块约合228.47亩，土地出让总价位8.226亿元。其中包含1宗住宅用地，2宗商服用地，1宗工业用地。



其中编号为[2016]107、[2016]108号地块为天山世界之门补证地块。此外，[2016]106号地块引发两个个人李泽晨和任楚竞拍人26轮竞拍，溢价率达87.26%。



据悉，土地拍卖开始后，[2016]105、[2016]107、[2016]108三块地以起始价拍出。而净地[2016]106号地则引发2个自然竞拍人26轮竞拍，最终被竞拍号码为10号的自然人任楚以24100万元拿下，高于起始出让价11230万元，溢价率达87.26%，亩单价达592.72万元/亩。净地显然已经成为近几年房企追逐的热门地块。



据了解，此次公开出让的4宗地块于2016年12月20日挂牌，距离此次拍卖整整一个月的时间。随着2016年11月开始楼市违规整顿之后，石家庄各项目拿地速度明显加快，仅12月份就有45宗土地挂牌出让。

2017年1月份开局，石家庄也已经迎来2批次土地拍卖，分别为1月18日拍出的[2016]104号地块和今天拍出的[2016]105-108号地块。



值得注意的是，此次拍出的4宗地块均位于高新区。高新区近几年一度成为石家庄土地出让的热门区域。今年年初公布的《石家庄市2016年度国有建设用地供应计划》显示，2016年石家庄高新技术产业开发区计划供地266.24公顷，居于五大城区首位。

• [2016]105地块，位于东至国有储备地，西至华能电力金具，南至闽江道绿地，北至华能电力金具。土地面积为1358.413(约合2.04亩)，土地性质为工业用地。最终该地块被石家庄华能电力金具有限公司拿下。
• [2016]106地块，位于东至昆仑大街绿化地，西至北豆村集体土地，南至万泉道，北至漓江道，土地面积约为40.66亩,土地性质为住宅用地，起始价12870万元，经过26轮竞拍被自然竞拍人任楚以24100万元拿下，溢价率达87.26%。根据公告给出的位置，该地块位于长九中心项目南侧，尚无在建项目。
• [2016]107号地为留村旧村改造用地，东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道、北至留村集体土地，土地用途为商服，土地面积约95.49，起始价34410万元，最终被天山房地产开发有限公司拿下，开发项目为天山世界之门。
• [2016]108号地为留村旧村改造用地，东至祁连街、西至天山大街、南至民旺路、北至长江大道；土地用途为商服，土地面积约90.28亩，起始价34850万元。最终被天山房地产开发有限公司拿下，开发项目为天山世界之门。

1月19日，栾城区国土资源局公开出让5宗地，这是2017年以来石家庄土地市场第三次出让活动，也是栾城区2017年首场土地出让活动。从以往公开的信息可以获悉，本次出让的5宗编号为[2016]021号至[2016]025号，其中[2016]021号、[2016]022号2宗地为住宅用地，[2016]023号、[2016]024号和[2016]025号3宗地为工业用地。

以下为上述5宗国有建设用地使用权成交结果：

[2016]021号地，由河北淳茂房地产开发有限公司以4230万元竞得。

[2016]022号地，由河北淳茂房地产开发有限公司以1775万元竞得。

[2016]023号地，由河北润祥医药有限公司以2381万元竞得。

[2016]024号地，由河北潘氏众创房地产有限公司以2020万元竞得。

[2016]025号地，由河北耀峰医药包装材料有限公司以690万元竞得。

买房网新闻组、微信组综合整理

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