在东莞这些镇街买得起房的，身家至少几百万！_【我们的东莞】

东莞新的富人区？...

前两年聊天，问起你家在哪个镇街？如果答案是松山湖。很多人的反应则是，“哇，好有钱。”因为那时候松山湖的房价1.5万/平左右，东莞最贵，而且一般是上百平的大户型。在松山湖买得起房的，怎么也得一两百万身家了。再以前，东城房价最贵，被称为东莞富人区，如今都排不进前五了。

但两年后的今天，有多个镇街的房价比肩松山湖，甚至比松山湖更贵了。在这些镇街买得起房的，或者有房，特别是有几套房的人，身家至少几百万了：塘厦、松山湖、凤岗、黄江、大岭山、长安、虎门等镇街的房价，基本都在15000元/平以上了。

上面是前段时间我在长安一中介拍到的二手房销售价格，一个120平方米不到的房子，报价258万！如果这样的房子有一套，加上其他资产，身家至少几百万了。

最土豪镇：塘厦房价逼近2.5万/平

根据统计局最新公布的3月份房价，塘厦镇的房价最贵，竟然达到24575元/平，一套120平的房子，加上装修要超过300万！！在塘厦有一套100平左右的房子，分分钟几百万身家了。要想在塘厦买房，没个几百万的实力根本就高攀不起啊。

目前塘厦、黄江、凤岗等邻深片区的房价，基本都是深圳客炒高的。一套房动不动就几百万，以大多数东莞刚需客来说，压力就太大了。所以最近大半年买房的也基本是深圳人。

松山湖、凤岗、黄江也都两万左右了

根据东莞统计局发布的2016年3月，全市新建商品住宅网上签约销售9760套，销售面积108.93万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为11892元/平方米。

除了塘厦最高，松山湖也超过两万，凤岗19677元/平，黄江18563元/平。

就连大岭山也都达到了16831元/平，我特意查了一下去年3月的大岭山房价，那时候才7000多元，一年涨了近1万！真是疯了！

下面是东莞统计局公布的各镇街3月网签价格：

镇街卖出套数均价排名塘厦352245751松山湖68205032凤岗229196773黄江123185634大岭山219168315虎门309149176东城283145707南城638138658樟木头427136979厚街5741269710莞城1421228511大朗4381212812清溪681194513沙田10411098114寮步4771093815洪梅21065916长安91031817石龙903994118万江116975619麻涌335964320横沥266932721高埗179907822常平295887523道滘577870024石碣128792325东坑270787226石排196755627桥头253729428望牛墩55724129中堂170705830企石488668031茶山128617032谢岗2352133东莞3月房价最疯狂，目前已退烧

3月份是东莞房价最火热的月份，无论交易量和价格都上涨了。不过受深圳3.25房产新政的影响，东莞房价从4月开始已经明显退烧了。

比如04.05-04.10东莞累计网签住宅1227套，环比前一周下跌45%。据合富辉煌东莞市场研究部提供的监测数据显示，上周（4.11-4.17）东莞全市住宅住宅网签均价12562元/㎡，环比前一周下跌约9%。

上周东莞多个片区均出现回落，其中临深片区受个别低价楼盘成交量大的影响，住宅网签均价下跌至13300元/㎡，环比前一周下跌16%，连续两周房价跌幅超过10%。临惠片区、松山湖片区、中心城区房价环比前一周分别下跌4%、2%、2%。