年收益7%，泰国普吉岛顶级海景公寓

如果说在海外购买一套房产作为投资使用，并且作为度假为主，对此进行自己合理的海外资产配置。那么选择普吉岛是个不...





北京被高温肆虐如火，此时是不是想扑向大海，尽情的享受美丽的海景和湛蓝天空呢？今天万国置地特别给大家推荐“普吉岛海景公寓”，在海景公寓不仅可以独享安达曼海全景，还有海景泳池。泰国普吉岛，被世人称为安达曼海上的一颗璀璨明珠，是度假以及投资置业者绝不能错过的旅居之地。

开发商：RinThara

房间：19栋2层公寓

交房：2018年8月完工

价格：1房（35.48平米）95万RMB

收益： 包租2年，7%收益

装修标准： 精装修交付

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地理区位



项目毗邻普吉岛上很知名的芭东海滩，正是面向西海岸的战略位置。在项目上可以远观到美丽的安达曼海的全景，白天迎着柔软的海风，黄昏时分沉醉于安达曼海宁静的日落，视野辽阔。

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配套设施




项目配有海景泳池，一些公寓还有直接到花园或者泳池的通道，泳池酒吧，海景餐厅，Spa & 桑拿健身中心，应有尽有。孩子们的儿童乐园，便利商店，公共花园，觉得远观海景不过瘾的，项目还有到海滩的免费巴士

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样板间赏析



复式格局，客厅及餐厅



样板卧室1



样板卧室2



会客厅



洗浴室

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普吉岛租金收益分析

普吉岛作为海滨旅游国际岛，租金回报率也更高，在中国“一带一路”政策影响下，政府优先战略侧重东部走廊经济开发，泰国作为东盟国际重要的中转站，势必在中国的政策倾向中得到助益。可以预见，普吉岛将会在后期迎来新的一次投资热潮，除此之外，普吉岛拥有的得天独厚气候条件以及低房价高回报率的特点更是置业者们看好的独特优势。

普吉岛租金收益分析

如果有人想在海外拥有一套既能享受投资收益还能作为度假的居所的项目，那么选择普吉岛就对了，这座拥有美丽白色沙滩所环抱的岛屿，被称之为全球旅游的首选目的地之一。每年有成千上万的旅客为此奔赴而来。普吉岛的房产市场也从平淡状态到如今受追捧的状态，拥有高昂的租金回报率，在高租金回报的区域中，尤其以普吉岛西海岸---安达曼海(AndamanSea) 海岸线上的房产为首。

普吉岛区域分布



普吉一共被划分为17个区（tambon)，上图标出来的是普吉岛各大重要的区域，在普吉岛最为众人所熟悉的就是芭东区域，普吉镇，卡伦以及卡塔海滩，这几大海滩也是普吉岛最为成熟的地段区域，以及房价涨幅最大的区域。

根据普吉岛的最新数据，在2016-2017年中，普吉岛东部区域最新添增公寓尤为迅猛，沿海度假区域最为明显，而且调查中发现，距离海滩2公里内的公寓平均售价为110,000泰铢/m²左右，越是靠近海滩的价格越更达到最高至130000泰铢/m²左右不等。

租金收益来看，由于普吉岛的特殊性，区域内有许多皇家领地，因此类似皇家的区域房价特别昂贵，而海景房项目在普吉岛稀而贵，当前，平均租金收益基本是在7%--10%。

现在，岛上的基础设施以及政府的规划在不断改善。几年来随着国际机场的扩张，各区域的交通越来越便利。游客进一步增多，为普吉岛带来了更多的潜在投资购房者。

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