时机到了！正确抄底重庆3大技巧，刚需必看
买那些不愁没有人接盘的房子...
最近楼市调控再次升级，
尤其国庆前夕，
先是北京、深圳、南京等
一、二线城市，
主要银行首套房按揭利率
上浮5%到10%，
最高上浮高达20%。
接着，重庆、西安、南宁、
南昌、长沙、宁波、石家庄等地，
密集出台限售措施。
不难看出，
随着楼市调控政策加码，
“出身好、发展好、人口多、有潜力”
的城市，
要么不能买了，
要么买了也不让卖了。
刚需现在还能不能买房？不少人对于现在的政策
摸不清楚头脑，
现在到底还能不能买房？
如果能，在哪买更赚钱？
对此进行的判断是：
如果是刚需，
买房逻辑不变，
在经济承受能力范围内，
赶紧上车！
国家调控打压房价时，
正是你上车的好机会。
不过，
对于刚需族来说，
还是要悠着买，
对此的建议是：
一定要优选在重庆地段好、
升值潜力大的房子，
最好是2居；
如果钱不够，
就买地段好、
升值潜力大的小一居！
还能买房还能赚钱吗？
虽然现在政策非常严格，
但如果你有想买房投资，
在有资格、经济条件的条件下，
仍然可以在重庆有学区、
靠地铁的地方买。
三条规律，一定要谨记买那些稀缺、不可替代的房子
物以稀为贵，占领稀缺性是赚钱的根本，所以你掌握的东西越稀缺，增长潜力越大，越可能赚到钱。
房地产行业也一样，只要你能在区域市场上，某方面具备稀缺性，就能拥有获得超额利润的可能性。
所以，只要你买的房子是好的学区，紧靠商场医院等，整体供不应求，就是稀缺的好房子，未来就更能升值。
买能带来源源不断现金流的房子
我们投资理财，无论是投资黄金、比特币，还是股票、基金，赚的钱无非来自两部分：一是低买高卖，赚后入场人的钱；二是投资的东西本身能增值，能有源源不断的现金流。
具体到房地产投资上，
如果一套房子，
房价500万，
但每月租金只有4000块，
算下来租售比
（年租金和房价的比率）
还不到1%。
这样的房子除非以后能大幅上涨，
（除非一二线城市核心地段，
否则能不能上涨、
能上涨多少，
不确定性很大）
否则不值得买。
有的房子，
虽然地处小城、楼层和户型
也不尽如人意，
但由于不愁出租，
售价低、租金高，
也更值得投资。
买那些不愁没有人接盘的房子这个很关键，尤其是想用来投资的房子更应该注意。
你要以始为终，
买之前就要了解，
你买了后好不好脱手，
即会不会有人租或买，
而且愿意这样做的人是多是少。
因为即使这房子现在再好，
如果以后没人接盘，
没人愿意租或买，
你花钱买的
也不过是一堆水泥而已。
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