【小区物管】马上快年底了，让你交个物业费咋就这么难？再说，你已经享受了快一年的物业服务了，再扯这些理由不交费就太没意思了！

第一篇：

收物业费的小A去逛鸟市,

发现一只鹦鹉标价3元钱。于是他就问卖主：您这只鹦鹉怎么这么便宜呀？

卖主说：我这只鹦鹉笨！我教了它好长时间了，到现在为止就只会说一句话——“谁呀”。小A一想反正也便宜，于是就买下来了。

晚上到了家，小A心想“我就不信教不会你！”。

于是小A教了它一夜说别的话。可是到了早晨，那只鹦鹉还是只会说“谁呀”，

于是小A一生气锁上门去上班了。过了一会，来了一个收物业费的（简称小B）。

小B，“咚咚咚……”（敲门声）鹦鹉：谁呀？

小B：收物业费的。鹦鹉：谁呀？

小B：收物业费的。鹦鹉：谁呀？

小B：收物业费的。到了晚上，小A回来了。

看见家门口有个人躺在地上，口吐白沫。小A问：呦！这是谁呀？

就听见屋里鹦鹉说：收物业费的。

第二篇：

物业费不好收物业费啊，真心不好收。

这月缴，下月缴，月月不缴！

今推明个，明推后个，天天往后推！

我给您方便，请您也还我点方便。最动听的一句话莫过于“我现在就来缴物业费”或者“款已汇”，

多么生动、多么暖心！第三篇：

支持、信任、诚信亲，2017年即将结束了！缴物业费是种支持，不催是一种信任，催是等着急用，按时缴物业费是一种诚信。支持、信任、诚信就在自己手中请珍惜！亲，看到了都来结一下，我们要清帐了！每次给您打电话前，我是想了又想、练了又练，勤了怕你烦，懒了怕您忘，希望您能够理解与支持。谢谢！

 

第四篇：

您已经享受了快一年的物业服务了，再扯这些理由不交物业费就太没意思了！1、以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业主的最大理由。其实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主，在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时，会交维修费用，可有的业主不但不同意有偿维修，还会因此拒交物业费。3、邻居出租房屋，感觉不安全。出租房屋是业主的权利，物业无权干涉，业主以这个理由拒交物业费，实在有些牵强。4、一楼住户建花园，楼上不同意。此种情况，如果物业公司已向业主下达整改通知，并将情况报给业委会和相关执法部门，就没有责任了。5、小区里有人养大型犬，还有养家禽的。此情况，物业公司只能报给有关部门。6、小区地面车位不合业主心意。停车位都是很有限的，占不到车位，应该是业主的运气问题，不应该归到物业公司身上。7、配套设施不完善。其实，这也属于开发商建设时的遗留问题，与物业无关，但物业公司还是尽量去协调，希望能够解决。8、暖气不热。此事真的与物业无关。9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。与物业无关，业主应找政府部门解决。10、邻居私改烟道返味。属于邻居关系问题，业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止，但无执法权。11、前楼接层挡光。业主可通过《物权法》维权，找规划部门和行政执法部门解决。12、商铺灯光或噪音、排气污染。业主可通过《物权法》维权，并找政府相关部门解决。13、未享受服务，如空房未住，电梯不坐。空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务。14、私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。与物业无关。15、因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。与物业无关。16、有业主因为叫出租车不及时不交费。叫出租车服务，并不是物业服务范围。17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费。业主应通过公安部门解决此事。18、无理拒交。就是不想交。19、楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理。20、小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。物业应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。21、小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。小区内公共卫生，物业应及时清理。22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。属于物业公司责任。23、家中被盗。此问题有一个责任区分，如果业主自家硬件设施不完善，则与物业无关，因为物业巡逻的只是公共区域；如果行窃者是从正门进入，物业做到了登记，可进入者提供的是假证件，或者行窃者盗走的是非常难发现的小物件，与物业无关；行窃者进门时物业未做登记，导致业主被盗，物业负一定责任。24、车辆被划伤。这得看物业如何收费，如果停在车库内，按照合同物业只提供卫生打扫、用电照明等服务，车辆划伤物业不负责任；车停在自律停车场被划伤，物业不负责任；如果合同中物业有保管义务，物业公司要按比率赔偿。25、各种设施设备老化后，物业无钱更换。正常情况下，小型维修应由物业直接进行；如果大修就要动用大型维修基金，需要业委会进行申请。但目前来说，一些物业公司收取上来的物业费可能只够维持人员开支和日常费用，到维修设备设施时也真就没钱了。

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