被套路？售楼部火热，买房的人络绎不绝真相…

套路，套路，都是套路！...







很多人表示不相信楼市真的会降温，在楼市调控开始以前，楼市有多火是有目共睹的，通过炒房一夜暴富的例子也是屡见不鲜，所有人都知道买房子是一本万利的事儿。你说楼市降温，没有人买房子？怎么可能，周围的售楼部还是那么火，看房子的人还是络绎不绝，全民买房的热情怎么可能说降就降下来。有中介人员表示，表面上看售楼部看房的人络绎不绝，实际上是看房的人多，但实际上真正买房的人很少。

楼市是真的降温了，感受最明显的应该是开发商，很多开发商都发现现在的房子越来越不好卖了，到了2017年年底，中原地产研究中心的数据显示，一线城市北京的新房成交量相比2016年差不多减少了一半，成交量完全被腰斩。

福州情况如何？

2018年第一周，福州五区无项目开盘，普通住宅成交量下滑明显，成交均价相对持平；

闽侯2017最后一周集中成交，2018年第一周成交量断崖下滑，成交均价也因低价项目集中备案下滑至低位。

第一周：

五区：

普通住宅成交279套；

成交面积2.83万㎡；

成交均价22894元/㎡。

闽侯：普通住宅成交157套；

成交面积1.06万㎡；

成交均价11093元/㎡。

虽然，第二周福州五区有项目开盘，成交有所上涨了，但是刚需的小伙伴们，楼市并不是你们想象中的那么火热，千万要小心，不要入套了。

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