雅居乐首入湖州！最高楼面价8305元/㎡ 凤凰两宗地块13.54亿成交
2月12日，凤凰板块两宗地块网上拍卖，十多家开发商参与拍卖，经过4个多小时的争夺，以总价135420万元成交，分别由杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司和杭州梁泰置业有限公司竞得。...
2月12日，凤凰板块两宗地块网上拍卖，十多家开发商参与拍卖，经过4个多小时的争夺，以总价135420万元成交，分别由杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司和杭州梁泰置业有限公司竞得。
凤凰板块生活配套相对成熟，但由于一直没有优质的配套教育资源支撑（特别是凤凰西区），导致板块被市场低估。这次五中教育集团凤西中学（待建），爱山小学教育集团凤西小学（规划）的引进，对板块价值的提升无疑是强心剂。
同时，凤凰开发区“城中村”的大规模拆迁，势必有大量的地块进入土地市场。
本次拍卖堪称春节前最值得关注的土拍，最终最高楼面价以8305元/㎡成交，创凤凰板块楼面价新高（但未超过仁皇山新区最高楼面价9979元/㎡）。通过此次土拍能否助推凤凰板块区域价值的重构？拭目以待！
成交信息
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（可点击放大）
（大致位置）
湖开土2018-02号：凤凰东区单元FH-01-01-02号地块由杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司以112010万元成功竞得，成交楼面价8305元/㎡。
（网拍截图）
（地块现状）
湖开土2018-03号：凤凰东区单元FH-01-01-06号地块经过49轮竞价，由杭州梁泰置业有限公司以23410万元成功竞得，成交楼面价7749元/㎡。
（网拍截图）
（地块现状）
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