湖州房源住宅

1.89万套！185万㎡！湖州中心城市可售住宅去化周期约6个月

截至2018年2月24日9：00，湖州中心城市（吴兴区、南浔区）现有住宅可售房源18959套，可售面积185.76万㎡。...

春节假期过去了，经过短暂“休眠”的湖州楼市渐渐活跃了起来，那么现在湖州可售房源的库存情况是怎样呢？小编整理了一些数据跟大家说说：

截至2018年2月24日9：00，湖州中心城市（吴兴区、南浔区）现有住宅可售房源18959套，可售面积185.76万㎡。

湖州中心城市住宅可售房源统计

（数据统计截至2018年2月24日9：00 可点击放大）

其中织里镇板块为湖州中心城市（吴兴区、南浔区）可售住宅套数最多的区域，共有4181套住宅可售房源，占比约22%。紧随其后的是南浔镇和西南新城两大区域，分别有3673套（占比约19%）和3400套（占比约18%）住宅可售房源。

湖州中心城市各板块住宅可售房源套数占比

（可点击放大）

在可售面积方面则以南浔镇板块最多，约有43.63万㎡，占比约24%，随后为西南新城和织里镇板块，分别为34.12万㎡（占比约18%）和25.73万㎡（占比约14%）。

湖州中心城市各板块住宅可售房源面积占比

（可点击放大）

凤凰分区可售房源则以116套、1.21万㎡均为最少，但春节前凤凰分区刚拍卖了两宗地块，可售房源数量在之后应会有所上升。

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同时，如果以湖州中心城市（吴兴区、南浔区）2017年销售商品住宅面积348.13万㎡来计算，消化当前全部住宅库存需要约6.4个月的时间，去化周期处于合理值内。

与住宅不同，非住宅可售房源面积约259.66万㎡，去化周期较长。以湖州中心城市（吴兴区、南浔区）2017年销售非商品住宅面积98.54万㎡来计算，消化全部库存需要约 31.6个月。

湖州中心城市非住宅可售房源统计