温哥华4月房租还在涨！卑诗地产租赁投资这4个城市回报率最高……_【壹品温房】

卑诗地产租赁投资这4个城市回报率最高……...

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2018.04.17

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四月份来临，房地产市场逐渐转暖。加拿大全国房屋的租金情况如何呢？总体来看，多伦多和温哥华难分伯仲，“争抢”租金全国最高的位置。

根据PadMapper公布的最新每月租金报告显示，在3月份温哥华的租金攀升至榜首位置之后，4月份多伦多“不甘示弱”，重新回归加拿大租金最高城市的位置。

本月有15个城市的房屋租金呈现上涨趋势，6个城市呈下降趋势，5个城市保持平稳。

在租金最高的前10个城市里，安省和卑诗省分别占有4个城市。可以说，加拿大地产租赁投资，选择大多伦多地区和卑诗省，是绝对不会错的。

多伦多一卧室房屋的租金上涨了3.6％至2,040元每月，而两卧室房屋的租金飙升幅度更大，上涨了4.8％至2,620元每月。

而上个月租金最高的城市温哥华，在本月排名下降至第二位，一卧室房屋租金仅增长0.5％至2,010元/月，而两卧室房屋租金上涨了1.6％至3,200元/月。

进入该榜单前10名的城市中，有4个卑诗省的城市。除了最热门的温哥华市，还有本拿比、维多利亚、和基隆拿。想要投资房地产用于租赁的朋友，完全可以参考这几个城市。

与3月排名一致，卑诗省本拿比市的租金排名仍居第三位；这是该榜单排名前10名中租金增幅最大的一个城市。一卧室房屋租金上涨了4.9％至1,490元/月。两间卧室从4.4％攀升至2130元。

排名第四和第五位的城市分别是安省的巴里和蒙特利尔。安省的巴里本月排名比上个月上升一位，一卧室房屋租金上涨4.7％至1,330元/月，两卧室房屋租金上涨了3.3％至1,580元。魁北克省蒙特利尔排名第五位，一卧室房屋租金下跌1.5％至1,280元，两卧室租金则下跌4.4％至1,510元。

加拿大魁北克省的萨吉奈（Saluenay）在本月成为加拿大租金最便宜的城市，一卧室的租金下降了4.2％至690元，双卧室房屋的租金为750元。这样的租金与温哥华和多伦多相比，简直是低了太多。

温哥华和多伦多房地产市场的火热，让这两个城市的租金一直都居高不下。对于地产投资者而言无疑是一件好事，买一套公寓用于出租，无疑是在这两个区域最稳妥的投资方式。

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