租房政策变天！住房改造后可单间出租，看完突然不想买房了！

租房新政策，允许合理出租“隔断间”...

文艺且矫情，爱生活，也爱扒网络。每天穿街过巷寻遍互联网，踏破布鞋只为寻觅湖南top资讯，业界良心。热衷于：包打听，传播正能量…

召唤主编米路请加微信：milubabe0606

最近，有几则关于房子的新闻引起了米路的关注，放在一起看，着实让人感叹。

一位北漂女白领，五年来不购物不吃肉，竟然攒下300万，在北京买房了。与此同时，重庆的一位女白领拒绝了父母的生日礼物——一处价值120万的房产，当然，她是要自己还房贷，所以她的拒绝理由也很简单，就是不想当房奴。

在中国，自古就有“居者有其屋”，就是必须要买房，有了房才有安全感，但看看新闻中的女白领，独自一人在外地打拼，不仅工作压力大，还不能跟同龄女生一样购物打扮，甚至为了房子，连一顿肉都不舍得吃！

年轻，本该意味着敢想、敢做、敢闯，但一套房子，让年轻人变得小心翼翼，失去了改变生活轨迹的勇气，也停下了对梦想的追逐，那么，除了这一套房子，我们还剩下什么？



伴随着房价的一路高歌猛进，在城市买房对于许多年轻人来说只能望而却步，租房攒钱已经是一个普遍的现象，面对中心地段不算便宜的房租，也就出现了一些“合租党”。

地上有只奇葩：合租电费一般平摊，经常会有爱占便宜的小碧池半夜偷偷开空调，早上再早起关掉……辣么完美的计划，被失眠的哀家发现了……于是，“那么早就开空调啦?”“最近房间闷”“多开开窗呀”“还有点热”“电扇呀”“又闷又热”“开窗吹电扇呀”

Ida萌妹子：有多少人是因为受不了刻薄小气的房东和奇葩室友才决定一定要买一套属于自己的房子的?

吕朋龙：吵醒。半夜三更还用洗衣机衣服的租客是什么鬼?

米唐一口丷一：合租遇到奇葩室友，是我的悲哀!垃圾我倒，地我又扫又拖，大半夜阳台高歌，偶尔抽风拉屎不冲，烟头扔地板美名其曰扔垃圾桶易燃!我忍不下去了，搬走，不见!

月野兔带着微博去旅行：刚做完保洁，奇葩合租室友就把厨房搞的一塌糊涂!吃完饭锅碗瓢盆就直接扔水槽里，一直等到下次用的时候再洗!!!洗完水槽里的残渣也不清理!(注意不是清理不干净，是不清理!!!)奇葩室友搬来以前，我已经住了一年了，水槽从来没堵过，他搬来，半个月就堵了!!!马桶也不冲干净

焦虑中的璎珞：我发现一个规律，越是下雨天，隔壁小姑娘越喜欢洗衣服。周末干燥又没下雨她不洗，昨天开始下大雨了才洗。今天早上起来发现洗衣机里还有一缸衣服……一个晚上竟然没拿出来……

最近，住建部部长陆克华表示，为了满足青年人、新市民的住房租赁需求，培育和发展住房租赁市场，提出了相关措施：

新建中小户型为主的租赁住房

住建部2015年做了专项调查，主要针对16个外来人口比较多、租房需求比较大的城市，由于中小型户型供应不足，青年人和新市民的合租比例达到了50%。

允许将商业用房按规定改建为租赁住房

当前因为商业模式的调整等因素的影响，一些城市腾退出一些商业用房，这些商业用房往往位置比较好、配套比较好、交通也便利，把这些房子改造成租赁居住，能够满足租赁住房的需求。既可以增加住房租赁的有效供应，还能够做到物尽其用，避免资源的浪费。

允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租，但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施，必须确保消防设施完好有效。

也就是说，在保证安全、舒适和便利的前提下，允许将住房进行改造后分成符合要求的几个单间后，对外出租。

《欢乐颂》里的三个合租女孩就是采用的这种模式，两室两厅的房子，把客厅做隔断分出一个小房间来。

这种租房的新政策，一能增加中小户型租赁住房的有效供应，为市场提供能多可供租赁的房源；

二是可以适当降低承租人租金的负担，比起一个人单租租住，合租的费用会小很多；

三是有利于规范住房私自改造出租行为，合法地改造，能避免很多安全隐患。其实，跟人合租，除了卧室是私人空间，厨房、卫生间等属于公共区域。和朋友合租还好，若纯粹属于合租关系，室友的一些坏习惯，虽然都是生活上的小事，长期下来也还是难以忍受容易发生矛盾。



虽然基于“安居乐业” 的传统呢观念，大多数年轻人最终还是会选择买房，但在资金不足的情况下，合租，也是一个不错的选择，融洽相处，能让在外的年轻人像有了一个小家，同时，少了房贷的压力，也更敢于对自己的梦想，放手一搏。

▍注：本文由湖南头条原创发布，转载请获授权。

    关注 湖南头条