快房房探丨800米直触钱江新城2.0之芯，诞生“教科书级”神户型

中南·棠玥湾，12月13日—15日首开登记中！...

在经过几年“拥江发展”后，杭州的经济重心逐步南移，预计将在2025年前，实现“一江两岸共繁华”的蓝图。

而随着亚运会日渐临近，望着钱江澎湃，武林之后何处为“芯”的命题似乎多了一种解释：没有绝对的中心点，只有连点成线的“芯片”。

这块“芯片”就是以132.6亿元土地出让价的“江河汇流综合体”为核心，半径3公里内配套醇熟的钱江新城2.0。

而离这片繁华，之地仅约800米，隔着一条艮山东路，中南置地在杭的力作——中南·棠玥湾，早已在江河汇流，之处埋下伏笔。早闻精于设计的中南在棠玥湾，打造了教科书级别的洋房户型和高层户型，到底暗藏多少惊喜？

本期快房房探，带你一探究竟！

价值点
：800米外，直触钱江新城2.0的核心。

价值点
：3公里内，不仅享受“江河汇流”综合体（规划），还有“连堡丰城”（规划）等着你。

价值点
：地铁六站，抵达钱江新城核心区。

价值点
：周边的李宁体育公园（在建）拥有杭州“林荫慢行系统”（在建），与世界著名的波士顿“翡翠项链”宜居设计异曲同工。

价值点
：建筑面积约117方做到三，开间朝南，客厅开间达到3.8米，主卧开间3.6米，总面宽超过10米。

价值点
：洋房地面采用天然大理石，装修附赠格力中央空调、中科睿赛新风系统和菲斯曼地暖，一步到位。

价值点
：厨房选用赛乐板，妈妈再也不用担心有，油污了，做饭不要太省心！

价值点
：建筑面积约125方四叶草户型，面宽约10.8米，仅阳台就约7米，想干什么都可以！

日后，这里的地标比申花的，大烟囱还要有范得多——那就是被大家称作“杭州眼”的摩天轮（规划）。

当乘坐的摩天轮缓缓升至，高点时，不仅能望见城东新城，的厚积薄发，望得到“世界新城旅游金融综合体”江河汇流综合体（规划），更有钱江新城2.0的 “地下城”连堡丰城（规划）把繁华连点成线。“杭州眼”之下，城市无缝步行街、激光水幕秀、主题公园、钱塘江博物馆在，周边相继诞生，这里，将有望成为杭州这个新一线(，新一线)城市下一个十年的城市标志。

而拥抱这块繁华“芯片”，对住在棠玥湾的业主而言，只是越过艮山东路走，800米而已，相当于饭后绕着标准足球场散步，两圈的距离。

出门坐地铁，6站可到钱江新城，高层产品比起城东，新城同类产品，每方均价可能要低不少，洋房产品比起3，公里外的项目，难得仅4万+/㎡。

可见，轨道交通+城市商业+高性价比，能让中南·棠玥湾轻松融入钱江新城，一体化生活圈，伫立潮头，稳占时代大局。

有人担心，城东商业固然好，是不是缺乏景观资源，少了点负氧离子？

随身携带放大镜的“福尔摩斯房探”小姐姐立刻帮你，翻过老黄历！

在棠玥湾南侧，就有以李宁体育公园（在建）为核心的“林荫慢行系统”（在建），与世界著名的波士顿“翡翠项链”宜居设计异曲同工。同时，体育公园约有10个标准，足球场大小，饭后散步、周末踢球、下午野餐，都是业主们闲暇时，的好去处。从地铁1号线七堡站往，外走约 400米，就能在蓝天下感受到棠玥湾，美轮美奂的外立面。以当代简约设计为核心，用铝板、干挂石材和玻璃实现了建筑强度、保暖效果和采光面积的，三者统一，不仅颜值在线，功能还很实用。

园区内景观采用公园式，布局，以四季为主题，感受春夏秋冬清澈与分明。春天，可在扇形花园赏樱花；夏天，可在雨水花园听雷雨；秋天，在露天剧场和孩子，一起演话剧；冬天，可在暖冬趣亭，闻一闻腊梅香。



这般有品、有调的氛围在everyday室内艺术，生活馆进一步释放，打造集阅读、亲子活动等多功能一体的，业主综合空间。

终于，到了网友们最期待的环节：房探小姐姐带你看户型！

房探小姐姐先看建筑面积约117方的，装修示范户型，从进入小区大门，到进入楼幢单元门，再到电梯轿厢，都能用“刷脸”的方式通行。建筑面积约117方户型做到3房2厅，2卫户型，简直是为现代城市家庭，量身定做。三开间全朝南，客厅开间达到3.8米，主卧开间3.6米，总面宽超过10米。小姐姐没忍住趴在了，大面积窗户前，感受阳光的滋润，让视野和小区，的自然景观融为一体。



按她的话说，就是“美滋滋”。

看看细节，房探小姐姐拿起放大镜，感受好大的玄关鞋柜，不仅能放每日常用，的包包和钥匙，还能让“蜈蚣精”尽情臭美。



温暖的主卧的色调，让你所以搭配各种不同格调，的软装饰品，家里四季都能有新亮点。

U型厨房里，厨电均选用博世品牌，水池采用摩恩的大单槽，配合可抽拉水龙头，为你定制理想中的“烹饪战场”。

怀着满满的生活气息，房探小姐姐走进了建筑面积，约125方的装修示范户型，进入客厅连呼三次“啊”！渐强的音调足以表达，它堪称住宅设计的榜样。仅阳台就有7米，能摆上桌子喝茶，摆上器械就是个，家庭版的健身房，想干什么都可以！四叶草户型的精髓就在于客餐厅，空间特别宽敞，南向面宽达到约10.8米，呈现颇为阳光气派的姿态。

四个角的卧室各有优势，互不干扰。主卧预留走入式衣柜空间（非交付标准），还有独立卫生间。次卧和客厅连，成双开间宽景阳台，让居家休闲更加从容。说到客厅，洋房的地板是天然大理石，让小姐姐惊呼：“开发商不算算成本的么？”不用担心，这可不会冷，因为装修附赠格力中央，空调、中科睿赛新风系，统和菲斯曼地暖锅炉系统，寒冬腊月或许也能，光着脚丫蹦跶。

厨房就厉害了，不仅安设凉霸增加空气，对流，橱柜上的led，灯也很贴心，提供明亮的烹饪环境。对了，小姐姐友情提醒，不要小看了灶台背后这块，白色墙面哦，这被称为“赛乐板”，能够防火抗菌，做饭不要太省心！

这样的匠心设计，是源于中南多年以来，对于户型研究的极深造诣，在同面积段的户型中，才能做出堪称“教科书”级别的作品。



七层洋房在城东，已经是稀缺品种，约130米的中轴景观更，是杭州少有！再加上中南擅长的“神户型”与合理的价格，本期快房房探的，最终得分出炉了：

中南·棠玥湾最终得分：地段9.7分，户型9.6分，景观设计9.5分，配套9.5分，品牌9.4分，推荐指数9.54分！【地段】：9.7分

【户型】：9.6分

【景观设计】：9.5分

【配套】：9.5分

【品牌】：9.4分  

【推荐指数】：9.54分中南·棠玥湾首开推出18、19#高层，建筑面积约117㎡三房，价格在4.04万/㎡；3#洋房建筑面积约，125㎡四房，总价约600万左右，这将是主城洋房，的入门级门槛了。

登记时间：12月13日-15日，详情可查询“中南置地杭州区域”。

本项目核准地名：棠玥湾，开发商：杭州锦府置地有限公司。本宣传资料为要约邀请，本文涉及户型面积，均指建筑面积。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施，的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，以上为截止于2019年12月，13日的情况。规划信息来源于，政府网络公示，具体以实际为准，相关内容不排除，因政府规划、规定及本公司未能，控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改，的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。预售证号：杭售许字（2019）第000139号。

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