一大波实景美图！杭州市中心豪宅交付，边上二手房价冲上6.5万/㎡！

让人们真正记住一个板块的，永远是惊艳的产品。...

不同于新兴区域不断“造势”，杭州的传统市中心不需要太多故事。

距离武林广场直线约3公里，坐拥地铁1号线、5号线双轨便捷交通的文晖板块，与武林商圈、华家池板块一同，被称为杭州传统豪宅区。

不过，让人们真正记住一个板块的，永远是惊艳的产品。5月29日至5月31日，文晖的朗诗熙华府一期四幢高层交付。280多位业主怀揣着对未来家的美好期待而来。

熙华府旁边，由全球知名建筑事务所KPF主持设计的嘉里城市之星项目（规划在建）已经落地，预计打造杭州的“嘉里城”。

随着杭氧杭锅区块的有机更新，文晖板块是一个非常时尚、极具活力的国际社区。项目南侧紧挨的长寿桥小学分校已经投用，将加大熙华府、乃至整个文晖板块的教育附加值。

板块的房价同样具有想象空间，当初高层售价只有4万多的朗诗熙华府，交付后价值几何？可以从周边二手房的成交情况窥知一二。

官方数据显示，周边九龙仓君玺小区近期房价66350元/㎡，万科新都会1958近期房价60599元/㎡。从地铁5号线杭氧站A出入口眺望，可以看到几幢米色现代风格的建筑格外显眼。

朗诗熙华府小区1-2层采用石材干挂，3层以上采用质感铝板，整体干净挺拔。

除了将外立面升级成铝板，朗诗熙华府还将原本的真石漆围墙升级成了石材，造价和品质感大幅提升。在近几年杭州限价的背景下，许多楼盘减配成风，肯为项目做加法的房企，着实不多了。

步入园区，映入眼帘的是种类丰富的绿植树种，流动的水系喷泉，充满童趣的玩乐空间……

华灯初上，和业主一同感受家的温馨。

小区的户型格局也不错，以建筑面积136㎡四房两厅两卫户型为例，餐客厅分离，大飘窗、大阳台，空间尺度阔绰。

干湿分离的卫浴设计，人性化打造多个收纳空间，满足业主居住需求。

内装修细节到位。背景墙、吊顶采用了金属包边，整体风格高雅、精致。室内局部采用三层双中空玻璃，配合优异性能的窗体型材，能很好的阻隔热量的流失并降低噪音。

精装修标准也十分感人，博世嵌入式冰箱、科勒橱柜、唯宝卫浴等，都是国际一线品牌。

盛夏走入屋内，无需传统空调，体感也非常凉爽，而且全年四季都可以将室内控制在合适的温度，家里宛若春天，不少业主大呼，“简直是贴心坎的科技啊！”作为朗诗3.0体系的标杆之作，熙华府不仅获得过健康建筑评价标识三星认证，也获得过中国建筑超高级别的绿色认证——三星级绿色建筑设计标识。

“住过朗诗，就不想再住其他的房子了。”一位朗诗的老业主表示，“朗诗以前的“三恒”系统（即恒温、恒湿、恒氧）确实很舒服，而且节能环保，空调地暖这些都省了，现在熙华府升级到3.0的科技系统，更高级了。”

在项目的外墙，熙华府采用了先进的被动房建筑理念，配备了天棚辐射、置换式新风等多套健康科技系统，实现室内居住的高舒适度。冬暖夏凉，不再是梦想。

室内还配置了“朗诗屏”，将室内空气健康指标值做到了可视化。

朗诗科技住宅的口碑和复购率，放在行业中都是很高的水准。

据说有很多老业主很愿意给亲朋好友推荐朗诗的房子，笔者身边也有不少朋友同事对朗诗的产品赞不绝口。

来收房的李先生就是其中之一。“我的一个朋友之前买了下沙的朗诗国际街区，跟我强烈推荐朗诗的科技住宅。后来，好巧不巧！我们两家都买了熙华府。”

当问到是投资还是自住时，李先生回答的很笃定，“这么好的房子，当然是自住。我们就是冲着这个系统来的。”

“今天收房除了对房子品质的期待，更多的是对系统的期待。比较不管冬天还是夏天，能在这么舒适的家里度过，真的是很完美的一件事！”李先生补充道。

交房现场，我们还碰上了从外地赶来收房的业主。

“品质整体很满意的，就是我们在外地工作，也不知道什么时候能回来住。”周先生脸上洋溢着藏不住的笑容，拿着手机给未到场的家人拍摄照片和视频。

熙华府的新风系统，采用的是全置换式新风，将室外空气采集后，经过多级过滤，再进行温湿度的处理，输送室内。室内的相对湿度在控制30%-70%之间，这也是人体最舒适湿度，而PM2.5的“过滤效率”最高也可达95%左右。

杭州的夏季，一般人开空调睡觉需要开点窗通风，避免憋闷。但朗诗的新风系统，令呼吸时刻顺畅。不会有空调吹多了的干燥、头疼，彻底和空调病说再见。入杭十三年的朗诗，始终坚持匠心精神，以“高舒适度低能耗”产品的不断迭代升级。

自2007年首入杭州下沙，开发1.0版本的朗诗国际街区；到2009年进入半山，开发2.0版本的田园绿郡；再到2015年进入杭州市中心，开发3.0版本的朗诗熙华府，以及新一代的朗诗乐府。

朗诗将科技与当地气候特点、居住者生活习惯相结合，打造因地制宜的绿色住宅。目前正在推动新一代自由方舟科技住宅的项目落地，浙江第一个项目“绿洲璟院”现已落子海宁经济开发区旁。

作为浙江朗诗2020年代表项目，【绿洲璟院】位于海宁大道旁，是一个拥有约300亩庞大体量而仅1.2容积率的绿色人居大盘。绿洲璟院依据国际绿色建筑理念，因地制宜地延展出“自然宜居、绿色生态、健康活力、建筑美学、光和空间、温暖服务、智能科技”七大维度，为海宁经济开发区锻造一座绿色健康的品质住区。在产品方面，特别打造了建面约 80-115 ㎡11层墅居洋房及建面约 150-180 ㎡新中式联排。一期即将推出的11层墅居洋房，户户皆赠科技新风系统，6月中旬样板房也即将开放。

在杭州主城区，朗诗的科技健康住宅已经断档数年。但全面发展的“优等生”朗诗，近年来还致力在杭州的多元化发展，包括养老、长租公寓、未来社区、绿色金融、科技系统加装定制等等。

最具代表性的如瓜山未来社区项目，作为全国城中村改造的样板、浙江省“未来社区”首批示范区，它的运营与实践将对长租公寓、旧改、城市更新等产生深远的影响。

而科技系统加装定制，可以让遗憾于没买到熙华府科技住宅的客户，尤其是别墅类的客户，能够通过朗诗的科技系统定制服务，如愿以偿地享受到同样“健康舒适”的居家体验。

我们也将继续期待，朗诗在坚持绿色品质地产之路上不断升级产品，引领绿色全新生活，不断给市场与行业带来惊喜。

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本文图片均由朗诗拍摄、提供

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