2站奥体+无际泳池、杭州这个三地铁盘来了！300万起，住进双公园社区！

保利· 潮起云上府首开8＃、9＃，户型建筑面积约97-121㎡，均价37500元/㎡。...

上周，市北次新房保利融信大国璟成交了一套二手房，127㎡，575万，算下来均价45034元/㎡。

而板块的新房限价，被牢牢摁在37500元/㎡，与二手房价差7500元/㎡以上。

在滨江工作的W女士，近期正在考虑买房，预算360万上下，计划摇即将首开的保利·潮起云上府。

用她的话说，“自己住的房子不那么看重价差，但总不能买来就比二手房贵啊。楼盘位置离我公司也近，但价格比滨江、奥体便宜了1万多一平。”

2站到奥体、板块低中签率（5%）、三地铁……这些单独拎出来都能独当一面的标签，足以让正在进行意向客户登记的保利·潮起云上府登上热搜。整个市北板块不缺地铁，已通车的2号线、5号线、在建7号线三条轨交环绕。不过，市北真正能称得上地铁盘的并不多，保利·潮起云上府是其中之一。

项目距地铁2号线建设一路站约400米，距地铁2号、7号线换乘站建设三路站约600米。由于精装均价限37500元/㎡，以起步户型约97㎡计算，总价预计在360万左右。

往北两站的奥体核心区，新房房价就要4.5-4.7万元/㎡；向南1站可与地铁5号线换乘，通勤往返滨江区尤其便捷。

现在的购房者“算得贼精”，高性价比的市北，虽然新房价格稍弱一级，但配套可一点也不弱。

南面就是繁华的萧山市中心，生活配套完善，三公里交通圈分布着华润万象汇、宝龙城市广场、加州阳光、恒隆广场等多个商业综合体。

项目北面一路之隔就是区域内大型城市农贸市场。小区还自带商业街区，这一点同样加分，毕竟柴米油盐的烟火气，才更贴近生活。

教育方面，周边就有市心小学、银河小学等。项目自身配建一所幼儿园，未来接送孩子上学既安全又方便。项目整体占地面积约7万㎡，由10幢高层疏朗排布而成，最大楼间距约87米，完全不用担心采光问题。

几乎每家每户的景观视野都很棒，舒适度大大优于高低配小区。

外立面采用了非对称式设计，相比传统的对称式，风格更活跃，辨识度也更高。较大玻璃面的运用，看起来清透如镜。

潮起云上府的出挑之处，还在于它是一个“内外双公园住区”。

除了紧邻超1万㎡的市政公园（规划中），小区内部还规划了“一环两轴九园”的园林景观体系。由约700米的健康慢跑道串联，以无边际泳池“云上绿洲”和下沉式绿地“云桥剧场”两大中心组团为核心，涵盖儿童玩乐、运动健身、休闲康养、阅读社交等功能区块，组成了满足不同年龄段业主多元需求的全龄化社区空间。

阔绰楼间距+高绿化率，无边际泳池嵌入其间，映照着质感挺拔的高级立面，这般交融的美景，让人沉醉其中。不仅区位、园林景观这些“硬件”出色，项目户型设计也做的特别“神”。

潮起云上府建筑面积约97㎡户型为三开间朝南，南向面宽近10米，还有女主人钟爱的U型厨房、独立衣帽空间。

市面上其他小三房单客厅带阳台或单次卧带阳台，长度普遍在3米左右，采光面大受影响。

而项目建筑面积约97㎡户型拥有6.3米南向大阳台，对于小户型来说，这个设计相当奢侈。

不仅大大提高采光、通透性，以后还能坐在阳台边看看夕阳、小酌两杯，别提多惬意了。

建筑面积约121㎡的户型则做到了难得的四开间朝南，适合偏改善的购房者。

南向面宽达到了12.6米，其中6米留给了客厅+开放式书房。未来也可以稍作隔断，作为独立书房或茶室。

客厅外接一个令人羡慕的6米宽景阳台。

南向卧室均带大飘窗，主卧同样是套房式设计，空间尺度更加阔绰。

装修配置在同价位楼盘中非常出彩：日立的中央空调，菲斯曼的地暖，方太厨房三件套，摩恩、高仪、TOTO的卫浴品牌。

项目刚刚领证，首开8＃、9＃，户型建筑面积约97-121㎡，共295套房源，均价37500元/㎡，登记时间为6月26日-6月28日。

首开的8号楼是项目超好的楼幢之一，直面泳池和园景。

300万起，就能在奥体南拥有一套三地铁环绕的住宅，各项指标配置还超高，怎么能不动心？

本项目推广名为“保利· 潮起云上府”，政府核准名为“潮起云上府”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、商品房买卖合同及其补充协议等为准，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。同时，在不违反法律法规和合同约定的前提下，开发商亦有权做出调整。开发商：杭州保旭置业有限公司。本资料所发布的内容为2020年6月24日前的信息，敬请留意最新资料。预售证：萧售许字（2020）第00608号。

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