最快下周！核心区唯一低密住宅紧急加推！99㎡即将绝版！

润辰府绝版户型，错过不再！...





最新消息，距离上次首开仅隔了，半个月的——江北核心区热盘润辰府，即将加推最后4栋小高层，主力爆款99㎡户型！预计下周拿销许！

在2019年12月25日，南京江北核心区润辰府|悦辰府，两大纯新盘迎来首开358套99，㎡精装房源，销许均价30200元/㎡，总价约299万起！2盘共有6429组，人报名，中签率最低5.2%！平均约20人买1套房！



开盘当天，大雨也未能阻挡，购房者的热情，现场人山人海。“抢房大战”正式爆发！置业顾问便拉着购房者开启，百米冲刺模式，分秒必争！签约区连续不断地传出，选购成功的喜讯！



最终，仅3小时悦辰府宣告售罄，润辰府最终也劲销超9成！

润辰府 | 悦辰府魅力何在？为何如此受买房者追捧？

1、7号购房者就是冲着规划，中地铁四号线来的！以后交通太便利！

2、100多号的购房者，江北只关注核心区，开发商是正荣，品质有保障！十分看好润辰府|悦辰府楼盘地段！

3、300号的投资客说，价格不贵，项目位置还特别好，规划的配套有前景！升值潜力非常大。

4、2000多号的，阿姨前来捡漏，地段好！自住户型通透，小区人居密度低，绿化环境好，医疗资源也不错！润辰府离鼓楼医院江北，分院更近一点。

选择一个楼盘，不仅仅只是因为地处优越，的地段，更在于这些价值所，构筑的舒适生活境界。

由正荣和卓越共同打造的润辰府|悦辰府，位于江北正核心区板块稀缺地段，地理位置优越，项目为江北核心区首个低密度产品，也是江北正核心区唯一规划了洋房的项目，项目最高不过18f，的高度设计，最大限度的保证低密住宅，的采光和视野。

低密社区，从字面意义上理解为：楼层低、人均占地面积大、楼间距宽、绿化面积大，润辰府容积率仅有2.0，悦辰府2.4（江北普遍容积率大于3），绿化率35%，在目前整个江北核心区市场上来说，也是不多见。

润辰府|悦辰府共用一个售楼处，地址位于江北核心区七里河，大街与浦珠中路交汇处（南京鼓楼医院江北，国际医院旁）。

润辰府|悦辰府共，规划建设19栋楼，其中，润辰府规划8栋小高层，7栋洋房。



悦辰府规划2栋小高层、2栋洋房。



润辰府规划670户，悦辰府266户，一共936套房。户型面积99㎡、110㎡、130㎡，精装交付。预计2022年6月中旬前可，完成交付。在项目配套方面，润辰府紧临鼓楼江北分院，目前区域内教育、商业等各方面配套设施，正处于规划建设中。

① 交通配套方面

项目周边已经有一条开通的南京地铁10号线，还有规划中的三线地铁，分别为地铁11号线：七里河西站、中央商务区站；地铁13号线：万寿路站、国际健康中心站；地铁4号线二期：龙江站、滨江站、中央商务区站、浦江站、浦珠路站、定向河北站和珍珠泉站。其中，11号线和13号线将，贯通全城。

项目周边有512、D19、D10、D14路可直达。有江北快速路、中环快速路，还有三条隧道：南京扬子江隧道、南京长江隧道、汉中路隧道（规划中），到达主城十分方便。② 商业配套方面

项目3公里范围内已建成有慕斯荟、大润发商业以及正在规划将近百万方，的商业配套。此外江北地下城（规划在建）、万象汇（规划）、虹悦城（在建）。

③ 医疗资源丰富

区域内已投入使用鼓楼医院江北分院，邻近江北国际健康城，集综合三甲医院、专科医院、医疗研发、养生、养老为一体的大型，医疗中心，有国内外合作研办的，各类健康诊断管理中心，预计于2020年，6月整体完工。

④ 教育资源方面，周边有南京一中的高中部、一中附小等学校。

和项目一路之隔，的就是南京一中高中部（预计最快明年正式启用，将打造一所14轨42班的，高标准寄宿制高中）；

北边就是托马斯国际学校（覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段，是一所K+12制非营利性民办学校，预计今年9月，建成投入使用）。



润辰府预计本月中旬再领销许，即将加推1、2、5、12号楼共216套房源，18层小高层，户型面积约99㎡，除了5号楼，其余三栋楼均临江北，大道快速路。

本次加推价格预计将，和前期均价保持一致，前期销许均价，30200元/㎡，总价约299万；首付3成，约90万；首付5成，约150万。



润辰府此次加推的四栋楼是项目中最后216套，99㎡绝版户型，相较于市面上一般99㎡的产品为，三室两厅一卫，润辰府做到了，三室两厅两卫，同样的面积段，功能性更强！项目位居江北核心商务区，不仅楼盘属性稀缺，户型设计更是稀缺！本次开盘99㎡面积段售完之后，其余的待售房源起步户型面积为110㎡。户型解析：三室两厅两卫，户型方正，三开间朝南，双卫双阳台设计，南北通透对流，每户采光极佳。

1、99㎡作为边户，拥有2梯2户设计，这在住宅高度密集，的江北核心区实为罕见。

2、充分掌握最舒适，的居住尺度，奢配江北前所未有的全户型2梯，2户空间格局。

3、住户减少，尊享更加私密和舒适的，居住体验，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。

4、电梯单控，使用人数少，等待时间更短，出行生活更加便捷省心。两梯两户的设计，下电梯后，即享私人空间，智能入户门锁，一键总开关的巧妙设计，让出行不必烦恼。面积约在6㎡左右的阳台，储物空间足！客餐厅开间可达3.7米，实用面积约30㎡，大大增加客厅的采光面。主卧为套房设计，带有独立卫浴间，赠送全景飘窗。次卧的房间同样带有飘窗，视觉更加开阔，可根据需求打造成儿童，房等。精装标准方面，将居住舒适度置于首位，多采用“西蒙”、“老板”、等品牌，包含新风、地暖、中央空调、风暖浴霸系统，保证精装成品质量过关，让业主安心居住。

物业方面，小区将由正荣，提供物业服务，全国物业服务综合实力前50强，的正荣物业，日后也将为业主带来，更多的惊喜。

仔细看下来，整个房间在99，㎡的空间内，没有任何一处浪费，每一个区域的存在都将功能性和实用性充分权衡配比，保证购房者们的每一分钱，都实实在在的在，日常生活中体现出来。

改善时代，产品为王，不得不说，润辰府 | 悦辰府作为一款改善产品，已具备优质的规划、配套、户型装修等所需条件。



润辰府99M²的户型设计算是非常良心，同时也足够聪明，能让99m²的，三居室看起来非常宽敞，面积利用率达到最高，是项目当之无愧成，的爆款户型！

作为区域内少有，的低密住宅产品，再加上江北核心区的，地段属性，其区位价值，和稀缺性不言而喻，以及现有和规划周边，的配套加持下，润辰府|悦辰府未来可期！

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（句容、滁州等）

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