唱衰者啪啪打脸！6月份大多伦多地区房价再涨20%_【ehouse411】

挂牌少房屋交易继续升多伦多地产局（TorontoRealEstateBoard）于7月6日发布了大多...

挂牌少房屋交易继续升

多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）于7月6日发布了大多地区6月份的地产调查报告。地产局主席Larry Cerqua宣布，2016年6月1日-30日通过MLS®系统成交了12,794件交易，比去年同期的11,905件交易提高了7.5个百分点。不过到今年目前为止，新上市的挂牌房屋量下降了大约3.8个百分点。

“在我时任地产局主席期间，我们的购房市场处在一个十分有趣的大环境内。毫无疑问，购房需求已经达到创记录的水平，但在现实中，市场的供应明显不足，这已经持续了一段时间，并且将继续进行下去。买家和卖家都将继续从房地产经纪人带来交易价值中获益。”Cerqua先生说。

“联邦、省以及地方各级政府将在未来数月讨论住房政策，重点研究影响大多伦多地区的供应短缺问题，TREB也同样将开展并进行对公众需求进行进一步的研究。”Cerqua先生补充说。

数字说话唱衰房市也没用——约克区涨幅超20%

无论到底是不是华人的因素，从数据上来看，约克区的房价依旧在持续猛涨。与很多人在大谈房市凝固期的论调不符，约克区内的独立屋和半独立屋的涨幅分别高达22.9%和20%，镇屋也达到了18.42%的涨幅。近来的投资热点——包括了Oshawa、Ajax和Whitby在内的杜林区（Durham Region）的涨幅也同样达到了20.58%（独立屋）和21.94%（半独立屋）。多伦多的独立屋上涨17.05%，均价达到了$1,259,486元（加币，下同）。

此外，值得注意的是，大多地区较偏远区的房价升幅也很惊人，超过了多伦多邻近地区。Orangeville的独立屋和半独立屋分别上涨了20.7%和18%，South Simcoe County的独立屋和半独立屋分别上涨了19%和18.7%。