你的全球资产配置还差这样一件世界湾区孤品【中国顶豪动态第100期】

当豪宅成为孤品的时候，每错过一套，都是财富的一次损失。...



这个故事，你得听听。一个富豪在拍卖会上以500万拍下一对瓷器，刚拿到手，立马摔碎一只，众人大惊。富豪只说了一句话，让所有人无话可说——“全世界只剩下这一只孤品，我说他值5000万，也绝对会有人买。”

物以稀为贵，同理可证，其实豪宅也是一样。当豪宅成为孤品的时候，每错过一套，都是财富的一次损失。

没错吧?

至少全球没有重名都叫“深圳湾”。

后海总部基地、深圳湾超级总部基地、15公里滨海长廊、红树林自然保护区……等等一系列的标签，让全世界聚焦深圳湾。

当政治、经济、商业、景观、商务、配套等顶级社会资源全部集中在一起时，说是世界唯一，貌似也毫不为过。在这里，世界500强企业总部争相落户，10万+豪宅如雨后春笋般拔地而起。深圳湾成为名副其实的富人居住区。看图☟☟☟



今年年初，据新浪不完全统计，整个后海片区房地产总市值超5400亿，如果加上450万平米的深圳湾总部基地，现在这个数值或许过万亿。

然而，在这万亿中，纯复式豪宅仅有215套。如果按1500万深圳常住人口计算的话，每7万深圳人中只有一人能拥有一间深圳湾公馆的modern豪宅。如果要算上国际富豪对深圳湾公馆的认定，这个数值还得继续被稀释。产品总有相似，卖点一定不是共性，特性才是客户选择的最终买点。

在万亿总豪资产扎堆的深圳湾，深圳湾公馆就像那只唯一的“瓷器”，特别的“出众”。

面积小，区域准入门槛最低

细数深圳湾目前在售豪宅项目，受地块大小及规划限制，屈指可数。



目前在售的三个豪宅项目，均价相差不大，面积段却相去甚远，导致总价从1100万到2.3亿不等。跨度不可谓不大。



不要心存侥幸，在建未推的万科·瑧湾汇，虽有小面积的产品，但鉴于入市时间晚，周边几乎已无相同面积的产品竞争，其稀缺性，15万保底价出售基本上没跑。

随着湾区土地资源和景观资源的愈发稀缺，其中恒裕滨城目前仅剩20来套，可售豪宅数量越来越少，湾区豪宅的价格只高不低。越早下手，准入门槛越低。光靠总价低肯定不行，到了个人财富全球资产配置的阶段，1000万和1个亿其实没差，都是个人财富的冰山一角。

so，世界湾区唯一88-152平纯复式豪宅。

因为唯一，所以珍贵。

来，我们来看一下☟☟☟



△迈阿密One Thousand Museum，82套平层，一套顶层复式



△纽约Park Avenue432号，平层



△摩纳哥新国宾大厦，平层



△伦敦南银大厦公寓(South Bank Tower Penthouse)，平层



△香港opus公寓(Opus Apartment Penthouse)， 2套复式

细数世界湾区豪宅，复式豪宅凤毛麟角，即使有，也仅位于大楼的顶楼。世界级湾区几乎没有纯复式的豪宅，深圳湾公馆是世界唯一一个湾区纯复式顶级豪宅。



来，再来看下☟☟☟



△孙俪、邓超明星夫妇住4层复式



△传媒大王默多克(Rupert Murdoch)斥资5700万美元买下麦迪逊1号最上面的四层，打造成了一套超豪华的至尊阁楼豪宅。



△卡塔尔前首相斥资10亿美元买下海德公园1号顶楼复式豪宅。



△阿联酋杜拜的皇家家族成员Al-Maktoums花费20亿人民币买下墨尔本港HMAS Lonsdale顶楼复式豪宅。



△摩纳哥24.5亿人民币顶楼5层复式豪宅，据说还没找到买家

不是所有人都喜欢复式，但喜欢复式的人，一定是年纪相仿，特立独行，追求完美的人，对生活有自己的规划和想法，兴趣爱好也较相似。

纯复式豪宅更容易让这群志趣相同的人聚在一起，和谐的邻里关系使得工作之余的生活变得更加丰富多彩、有意义。

接着看☟☟☟



△伦敦海德公园一号

业主为歌星、制药商人、保险经纪人、电信公司老总、中东国家高官、俄罗斯大亨、马来西亚拿督、西亚国家富豪、中国台湾“富二代”、北京买家等国际买家



△纽约One57

80、81、81层分别出售给Lapusny Inc公司、丽贝卡·安·莫尔斯的家族信托、迈克·柯尔公司的前任联合董事长曹其峰等国际买家



△麦迪逊1号

业主有全球超模吉赛尔邦辰、传媒大亨默多克等世界名流。



△深圳湾公馆

业主有全球500强总部企业CEO、高管、明星、创二代、时尚人士等。圈层，总是伴随着志趣相投，是一场工作和生活状态的展现。或许能印证深圳湾公馆设计师所说——“这里，将成为新的生活秀场。”

    关注 全球奢侈地产