说出来吓s中国人：2016深圳晋升“千万级大城”！1000万+住宅成交占3成！【2016深圳房市盘点⑨】
2016年深圳成交量同比大幅度缩水近4成，但却阻挡不了1000万以上产品高歌猛进。...
首先全球奢侈地产祝大家
开工大吉 激流勇进
概要
2016年深圳全市新房成交40443套，其中总价1000万以上新房成交4123套，占比为10.2%；
2016年
深圳全市成交量暴跌近4成，总价1000万以上新房成交套数却同比增长
55.0%；
2016年深圳全市新房成交金额2234.4亿，其中总价1000万以上新房合计成交金额742.5亿，占比为
33.2%
；
2016年深圳总价1000万以上公寓成交
287
套；
2016年5000万+超级豪宅成交78套，同比增长
62.5%
。
全球奢侈地产本文汇总数据包含公寓，但榜单中不包含公寓；
所有数据均不含现售产品；
所有数据以房管局成交备案为准；
备案数据与实际成交有出入。
5000万+暴增，黑马乍现
2016年1-5月，深圳5000万+产品仅仅备案了5套，没想到全年度备案套数达到了78套（住宅72套，公寓6套）。
其中，有且仅有1个产权单位总价超过1亿，由深圳湾1号完成。2013-2015年，深圳这个量级产品成交套数分别为2、10、48套，2016年成交78套已经增长
62.5%
。No.1壹号公馆
3001-5000万，顶豪无惧调控
悦府的成绩，有不少是11月新政后开盘取得，当时开盘成交率6成以上，是新政后最高的成交率。
No.1华润深圳湾悦府
2001-3000万豪宅“起步价”
占了5000万+的头位，3001-5000万层架空，还能占据2001-3000万层的头位，新锦安壹号公馆的成绩让人始料未及。
No.3 半岛城邦
2017年或推4期
1000-2000万能上来不一定是豪宅
No.1前海时代
公寓方面
成交套数榜：
卓越前海壹号：119套
凯德公园一号：60套
深圳中心·天元：55套
深圳湾1号：30套
中洲E-Class：22套
其中
深圳湾一号3001万+产品成交备案23套，占其总量的76.7%；
天元2001万+产品成交备案25套，占其总量的45.5%。
No.3深圳中心·天元
预计上半年推出T7
2016年大幅度消耗豪宅购买力，无疑是为2017年留下了丝丝隐忧。不过，真豪宅产品从来不用担心，毕竟能够上到3000万级并被高度认同的将越来越少。而且，超高净值人群的财富增长速度相比普通人群而言要高得多。 往期精彩内容，点击查阅
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