粗事啦！滨粉不淡定了，戚老板造房也有这么多问题？验房_【透明楼市】

牙疼不是病，疼起来真要命——说的就是金色黎明门套脱胶起皮。...

滨江·金色黎明三期是滨江集团宣布“在杭项目推进精装形式销售，全面覆盖中端和中高档住宅市场”后，首个实践的产品。今年7月，项目迎来了交付期。

7月10日，记者跟随崔工验房工作室的验房师张锐，一起来到金色黎明三期6栋14楼的尉先生家，进行精装修交付验收。

据了解，该业主家建筑面积89平方米，购买时单价大约为20000元/平方米，装修标准大约为2000元/平方米。据张工表示，房子整体质量不错，很多小细节做的比较到位，比如卫生间水池与台面缝隙处贴了一层胶，防止漏水；地板与踢脚线交接处也涂过胶，可以防止灰尘积累，但也存在一些小问题。

入户门间隙较大，且有划痕、气泡

无论毛坯交付还是精装修交付，入户门检查都是验房中第一步，也是较重要的一步，因为入户门安装较早，容易存在问题。

本次验房，发现入户门间隙较大，且有气泡和较为严重的划痕，当然，这些都不是严重的问题，只需加以整改即可。张工也表示，入户门的划痕，其实已经修补过，但是油漆没有修补均匀，虽然肉眼无法看出，但是在手机电筒照耀下，很明显是有问题的。

图 | 入户门有划痕

厨房水池溢水口下水较慢，且有多处划痕

水池是每家每户必不可少的，而漏水问题也是家里经常会出现的，所以在收房时，对水池的检查不容忽视。检查时，须将水池内放满水并让水位高于溢水口，观察池内水是否能及时从溢水口流出，是否会漫出水池，避免后期使用过程中因忘关水龙头而造成家中“水漫金山”。同时，还须观察水池下面的接口处、三角阀、水管是否漏水。

该业主家厨房水池溢水口下水较慢，张工检查后表示可能下方水管存在部分堵塞。此外，厨房水池放满水后还发现有多处划痕，张工说，这是因为没有涂油做保养而导致的。

图 | 厨房水槽有多处划痕

卫生间门套脱胶起皮

本次验房中发现的比较严重的问题，是卫生间门套发现有脱胶现象。张工解释，因为门套是贴皮的，比如下雨天操作、温度太高、太低时操作、胶过期、胶质量不好、在灰尘很大的环境中操作等都有可能引起这个现象。

张工表示，他前一天在该小区验房时，也发现有这样的问题，应该是整个小区的通病了。而后期也基本很难维修，只能更换整一溜的门套。