【预测】网友预测今后5年仙游房价将稳中有升因为这些原因

仙房网网友友“连天安康”观点　　仙游房价曾于2014年上半年达到最高峰，那时仙游城区的房价起步价基本都在5、...

仙房网网友友“连天安康”观点

仙游房价曾于2014年上半年达到最高峰，那时仙游城区的房价起步价基本都在5、6千以上，鲤中房价更是动辄上万。到2014年下半年初，随着行情的转变，仙游房价上涨势头开始减弱，而北一环一楼盘又开出了“4”开头的开盘价直接就把仙游房价拉低。从那以后，仙游房价便开始步入下行通道。到了2016年上半年，仙游城区的起步价爆降到3500起，创近5年新低！

看到这种走势，很多人以为接下来房价会继续下行。但我想说的是，接下来仙游房价不会再降了，3500已经是到地下室了！！

首先，房地产开发成本来说，仙游城区现在单楼盘面价基本都大一千多以上，再加上建安成本、营销成本、税费等等各种成本，算一下成本价都要3、4千了！这个之前好像也有个网友分析过。所以卖3000多已经让开发商亏的没内裤了，就别指望会再继续下跌了！

其次，从城建角度，未来几年仙游道路、商业、休闲公园及其他文娱配套肯定越来越好，仙游城今后整体将会越来越宜居，这无疑中提升了楼盘的附加值，因此房价下跌的希望也很渺茫。

最后说一个原因，房价一直下跌其实对各方都没好处，不论是政府、银行还是有房的或没房的。短时间至少近几年中国经济暂时还无法离开房地产的支撑，如果房价继续下跌、楼市持续低迷将会影响整个经济大环境，最终影响到大家的收入。那些买不起房的可能更买不起，甚至可能还买不到。所以房价下跌从博弈论角度讲是一个“双输”的结果。只有保持房价总体稳定并适度上涨的势头，经济才会更有活力，这样大家就都有活干、有饭吃，这才是一个“双赢”、“多赢”的美好结局。即使在房价稳中有升的情况下买不起房，至少有活干、有收入，那也有钱去租房嘛！

最后下个结论，仙游城区房价3500已经到井底了，今后5年仙游房价会稳中有升。退一步保守一点，至少能保持一个稳定的状态！大家可以5年后再翻我这帖子看看，看我有没说对！

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