王健林：文化产业才是万达未来之路

10月13日，胡润研究院发布《2016碧桂园森林城市·胡润百富榜》(ForestCity·HurunRi...






10月13日，胡润研究院发布《2016碧桂园森林城市·胡润百富榜》(Forest City·Hurun Rich List 2016)。

王健林及其家族以2150亿财富第三次成为中国首富。这是胡润百富榜18年来才第2位累计三次成为首富的企业家。

前不久王健林的“一个亿小目标”引起了很多人关注。今年9月，万达商业从港交所退市，计划两年内重新在A股上市。胡润表示：“如果回归成功，王健林财富应该都能达到3000亿的，能进入全球前十了。”

努力摘“地产”帽子，去年首富都投资了啥？

万达集团创立于1988年，曾经地产起家的万达，如今地产的影子正在越来越淡化。企业旗下有三大业务板块，分别为万达商业、万达文化集团、万达金融集团。




2015年是地产丰收年，尤其是TOP10房企更是如此，万科、恒大、碧桂园、旭辉都保持了40%上下的增长率。2016年中国地产更是经历一波疯狂牛市，但是但在TOP10中一个地产异类却在2016年销售目标下降40%，从1600亿降到1000亿，这家企业就是万达。

“在董事长心中，万达已经不是一家房地产企业，而是一家文化企业，现在连房地产行业的活动也很少参加了”，早在2014年，一位万达的内部人士曾这样告诉记者。

王健林也曾亲口表示：2016年底，万达将不再是房地产企业。

万达努力摘“地产”帽子，而转向依靠文化、旅游、金融、电子商务等却实现了增长，2015年更是向文化产业转型的重要一年。

去年起，万达跨国并购了瑞士盈方体育、美国世界铁人公司、澳洲的院线、美国传奇影业，投资西班牙马德里竞技足球俱乐部等，万达集团海外投资总额已超过1000亿。

万达集团2015年收入2901.6亿元人民币（合440.2亿美元），按年增长19.1%，其中万达商业占1904.5亿元，文化集团占512.8亿元，金融集团占208.9亿元。去年万达集团第一次跻身财富全球500强。

王健林：文化产业才是万达未来之路

在王健林的设想中，万达的终极目标是，打造一家商业消费服务企业。基于这一定位，万达的业务收入和净利润来源，也将不再是“卖房子”，而是转为租金、文化、院线、以及金融的收入，这些板块的收入在2015年均获得了大幅增长，弥补了地产销售收入的放缓。

早在2005年，万达集团出资900万、万达集团房地产管理有限公司出资100万共同成立了北京万达电影院线有限公司，正式进入电影文化产业。

可以说，万达赶上了中国电影产业最好的时光，从2005—2013年，中国城市电影票房从20亿元暴增至217亿元，伴随着万达广场在全国遍地开花，万达影院也越开越多，院线生意随之风生水起。万达院线成立当年便实现盈利，以后每年增速超30%。

万达集团以建设万达影院为开端，开始大规模投资文化产业；2012年5月，万达集团以总交易金额26亿美元并购全球排名第二的美国AMC影院公司，仅仅一年时间，AMC就扭亏为盈。

目前，万达旗下的文化集团已经是是中国最大的文化企业，资产903亿元，2015年收入512亿元，旗下包括影视、体育、旅游、儿童娱乐4家公司，目标是2020年成为收入排名全球前五的文化企业。

2015年，万达文化集团的收入达到了512.8亿元，同比增长达到45.7%。其旗下的万达院线扩张营收情况也相当可观。数据显示，万达院线2015年收入80亿元，同比增长49.9%，其中票房63亿元，同比增长49.6%；线上票房收入突破40亿元，同比增长超过240%。

王健林不止一次公开表达过对中国地产的担忧和对文化产业的看好。9月28日接受美国有线电视新闻网财经频道采访时，王健林表示中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。

而在此前的公开演讲中，他认为在当前经济形势之下，非常看好中国经济出现的新亮点和投资机会，并认为娱乐、体育和旅游三类文化产业具有广阔的发展前景。

王健林称，现在中国经济增长只有7%左右，但是娱乐业的增速连续六年保持在40%以上，今年增长超过50%，娱乐业在中国一定是有远大前途的行业。

“娱乐、体育和旅游这三个行业，起码今后十年之内，收入都会处在大幅增长的阶段，不管你原来学什么，进入这三大行业就有大钱赚。”王健林说。

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