罗湖新盘备案3.95万/平起，一次性推1688套！

12月14日万科深南道68号成功备案。...





12月14日，位于深南东路和文锦中路交汇处的万科深南道68号成功备案。

万科深南道68号此次产品分别是T1座46F和T2座45F，备案预售楼层为1-42层，共1688套，主推33-152平户型。大致备案价格范围在3.9-18.6万/平，预计在12月20日左右对外发售。



截至目前，2016年12月份已经有长庆小时代、融悦山居、壹城中心、万科深南道68号三个项目取得预售证。

万科深南道68号此次取得预售证的包括商业、公寓、办公。

公寓部分：

公寓位于T2座27~42层，192套；公寓部分备案价格范围为：53254.91元/平~65090.27元/平





商业部分：

商业位于裙楼的1~5层166套；商业部分备案价格范围为：39529.41元/平~186561.07元/平



办公：

剩余均为办公T1座和T2座9~25层，共1330套。办公部分备案价格范围为：42705.88元/平~73798.35元/平

项目周围房价对比，据搜狐焦点网显示：



作为深南东路上停滞了17年的著名烂尾楼，深南道68号还有另外一个响当当的外号：“大金牙”。它是深圳的地标建筑之一，于2105年5月29日被万科收购。在被万科收购前，项目由东、西两座39层高的塔楼组成。东塔楼用途为酒店+酒店式公寓，西塔楼为写字楼，并配有7层商业裙楼和4层地下停车场。

“深南道68号”临近深圳罗湖区湖贝地铁站，经过1年多时间改造之后，该项目于12月5日对外开放体验中心，将主推33-153平方米的高端公寓及办公产品。

万科方面宣传资料显示，该项目定位为“全时城市精粹综合体”，将拥有公寓、酒店、写字楼、商业等多元业态，项目裙楼1-3层为万科自持运营的都会生活广场，目前“华夏太古国际影城”、“菲尼克斯健身会所”已正式签约进驻。

日前，深圳万科已证实了总部将从盐田搬至福田的传言。从这个小细节足以看出万科回归深圳中心的决心。

5年前，万科深圳总部举址搬迁至盐田大梅沙，当时万科开发重心是立足龙岗、盐田、龙华等打外围战，走的多半是刚需路线，而随着恒大近年的疯狂抢滩，万科开始筹谋意欲回归市区。而此次回归市中心区则是重点打造豪宅（万科瑧系列）。

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