正式落实？持工签者购房免交15%海外买家税！

楼市将会春暖花开吗？...





根据《Vancouver Sun》报道，BC省的财政部长Mike De Jong将会在这周公布关于外国买家税豁免政策的细节，届时持有效工签的外国房产买家将不再需要缴纳15%海外买家税！

去年的7月25日，简蕙宣布所有非加拿大永久居民或公民的购房者一律都需要交额外15%的房屋转让税。虽然说这一政策是为了放缓房价的升速，但同时也抑制了一些打算在BC省长期生活居住的人的买房计划，如留学生和持工签的，他们为BC省的经济作出贡献，但在买房政策上却受到了打压。今年年初，省长简蕙芝在中国新春游行上宣布豁免持工签者的海外买家税，朋友圈里一片欢呼！

如今，政策终于即将得以落实，许多人也开始将买房提上“议事日程”。

手持新类型工签，可以马上省几十万？

这一消息疯传以后，有人士结合上周移民局宣布的“Global Talent Stream”政策来谈楼市问题，认为这一项新政策将会帮助许多外国买家拿到豁免15%的买家税。其实不然，Global Talent Stream是一项新计划，旨在为了让初创公司快速聘请到海外高级科技人才，这些人的工签审批过程将会缩短到两个星期。但是这项新政策将在6月12号才开始落实，而且官方并没有公布哪些职业有资格申请这种工签。所以“只要获得了Global Talent Stream的工签，两周马上省几十万税”的说法实际上过于理想化。楼市将春暖花开？

一切后续政策条款都需要以本周政府颁布的为准。有业内专家表示，之前持工签的房产买家有可能获得退税。另外还有一点需要强调的是，想获得15%税豁免的人必须还是BC省的税务居民。换言之，那些手持工签但没有在加拿大报税的人仍然需要缴15%的税。

这一项政策究竟是福利，还是鸡肋呢？专家表示，过往受海外买家税影响最大的实际上是独立屋豪宅市场，但其实公寓市场相对稳定。如今豁免持工签人士的海外买家税，将会进一步推动公寓市场，因为大多数年轻群体还是更倾向于买公寓安家。但这一政策究竟会对房市造成什么水花，还是要看今后的走向。

对于许多持工签的人来说，他们大部分人的最终目的都是有移民的打算。可以说，现在的豁免政策只是将他们买房的议事日程相对“提前”了。

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