低密度墅区或将绝版！！金地玺华邨高性价比产品将重磅亮相！！

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三大动力引擎，上海“向西而贵”

京师有谚云：‘东富西贵’，盖吏多居正阳门东与崇文门外，恒多华宅；京曹则多居宣武门外也。北京西城，自明代起，即是王公贵戚的聚集之地，皇室气息浓郁、王府相府林立。

伦敦西区，巴黎西区，无不为文化、娱乐、艺术、经济之尊，五彩缤纷，一派繁华，并攀升全球房地产市场金字塔的最高端！

遍观古今中外， “城西”都代表着气质最高贵的那一部分住区。这究竟是巧合，还是暗含着某种城市地理学的深奥法则？

西区，自松江广富林为始，可以说是上海之源，闵行等更是老上海人聚集之地。有云：十年上海看浦东，百年上海看浦西，千年上海看松江。

伴随黄金9号线西进，大虹桥、佘山、徐家汇三极之心内，四年城居越级，只此一席城央奢境，约1km集中商业、约500m大城全配套、约300m滨水景观、约100米艺术分界，从容丰盛。驻境泗泾，大虹桥辐射区在新一轮的城市发展中，西区依托轨交/高架交通发展，大量人口不断涌入，配套跃升活力依然。新十年，上海向西，西区正以“不可一世”的姿态掀起了新一轮巨变：大虹桥枢纽，大莘庄副中心，大松江枢纽。三大动力引擎蹴就西上海！

泗泾无论是开发商入驻和开发的规模，还是整个板块未来的配套前景，在交通通达性进一步提升后，泗泾的宜居性还是很强的，而且泗泾因为靠近青浦和佘山，自然环境也相对较好。相较于配套更纯熟但新房寥寥的九亭以及距离市区更远的松江新城，泗泾可售房源体量大，且在“大虹桥”和莘庄的辐射范围内，有其独到的优势。

泗泾的吸引力从已经渐渐发生改变的受众中可见一斑。目前，区域内的客户是一群比较有经济基础、并且看好泗泾未来的高级白领，这部分人的承载能力不同于传统观念中购买低价小户型的“刚需族”。而当上海可开发的土地存量越来越少，供求关系这一核心问题造成房价水涨船高的趋势之时，泗泾未来房价“破6”也是可以被接受的。

9号线旁，交通便利距离地铁9号线泗泾站约1000米

便捷往返漕河泾、徐家汇方向

毗邻沈海高速、沪渝高速，四向通达

自驾业主可以通过沪松公路、嘉闵高架往返市区或大虹桥

也可骑行30分钟左右到达佘山旅游度假区

均价4万+/㎡，超高性价比

根据网上公开数据显示，泗泾板块二手房挂牌均价在4万/㎡左右，如果加上税费，实际购房均价要接近4.3万/㎡左右。虽然有部分小区均价比玺华邨略低，但位置上距离地铁站更远，而且是毛坯交付，品质也不及金地。另外去年泗泾双子地王融创地块，楼板价已高达38291元/㎡，玺华邨预计约4万+/㎡的均价被业内普遍认为“略低”。

低密墅境，极目景致大城中难得的1.0低容积率墅境；

外揽泗泾中央商圈，内邻联排墅境，动静切换自如；

超大栋距，视野卓越极目景致；

全龄乐享的谧境景观，3大景观主轴归家，6大花园漫游缪斯灵感，7大艺术分界观赏处，老人孩子爱人宠物各有天地。

一站式生活，醇熟配套三湘商业广场、保利购物中心、绿地商业配套

地铁3站到七宝万科购物中心

9站到徐家汇商业中心

车行10分钟到松江万达广场、奥特莱斯、米格天地

8所幼儿园，2所小学，1所中学

两座医院——泗泾医院 第一人民医院松江分院

褐石系列，动静相宜金地玺华邨沿袭了金地天地云墅、金地都会艺境等高端项目褐石产品建筑风格

外立面基座天然石材干挂，美式学院派风格和街区式设计令人耳目一新

严苛标准，精装交付

精装修带地暖、中央空调、新风系统

智能照明和安防等科技系统

方太、摩恩、科勒等中高端系列产品

卧室、厨房、玄关、卫生间、客餐厅、过道、阳台等空间7重收纳

注：联排别墅为毛坯交付

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