◤精品◢ 西北铁路沿线重要站点楼盘精选：用铁路连接生活与工作，透过车窗赏悉尼！

要想富，先修路！西北铁路线的动工使得未来从西北到现在CBD的时间大大缩短，方便了居民的出行，同时也带动了铁路网覆盖区域的经济和房地产的发展。...

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导读



要想富，先修路！西北铁路线的动工使得未来从西北到现在CBD的时间大大缩短，方便了居民的出行，同时也带动了铁路网覆盖区域的经济和房地产的发展。随着西北铁路线的施工，火车站点附近的房产也一直热度不减，特别是临近商业园区的站点，一直受到当地和海外买家的热捧。今天诺诺就带着大家从西北铁路枢纽站Epping出发，沿着铁路线看看都有哪些值得关注的公寓和土地别墅项目。Epping位于距离市中心15.6公里的西北面，是悉尼北区著名的重镇大区。它毗邻著名的Macquarie Park企业园区，商圈成熟，铁路公路四通八达，是真正集商业，住宅为一体的成熟社区。随着就业机会的不断增多，也使得许多上班族愿意选择租房于Epping, North Ryde, Marsfield等这些就近的区域，或者买房自住。精品两房： $90万起

精品两房： $93万起

Kellyville附近人流汇集，而且新进人口极速快。Kellyville毗邻国际商务中心Norwest Business Park，其占地面积超过170公顷，目前有超过800企业驻扎此商务中心设立总部或办事处，世界500强企业也纷纷迁入此商务中心。政府预计在未来几年时间里扩大此商务中心附近区域的就业人口至49,500。Kellyville也靠近西悉尼大学与TAFE西悉尼校区，其学生总数超过75,000人，因此会有相当部分的学生乐意定居在Kellyville。同时，由于Kellyville人文素质高、平均收入高、治安良好、基础设施全等因素，很多在Parramatta CBD工作的人们会选择Kellyville为其理想居家之所。据目前市场租金现状分析，Kellyville 4房3卫2车库的住房平均租金为每周租金$700至$850, 回报率保守估计为每年4.0%左右。

精品四房： $91万起

Rouse Hill 位于悉尼市中心西北40公里，距第二大CBD Parramatta 15公里，紧邻澳大利亚最大的500强企业园 区Northwest Business Park，拥有西北区最大规模的商业 中心和交通枢纽。Rouse Hill 50%以上人口收入超过8.8万澳元，远远高于 悉尼人均收入水平，甚至可以与Manly富人区比肩。约有 73%的居民为澳洲本地人口，平均家庭收入为$2,307每周。 此区域在全澳生活质量排名中位居第12位，非常适合居住。Rouse Hill社区建成后，总占地约122公顷，将居住约4500 居民，其中32公顷将用于社区的开放空间，包括公园、游乐场、 小河、步行和自行车道。公园以及开放空间将贯穿整个社区， 平均每个家庭步行3分钟就有一个公园或者开放空间。

精品两房： $63万起

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