通州区域内906平方公里全部纳入副中心，燕郊限购落户或早有预谋

据《北京晚报》报道，4月26日上午，北京市人大常委会安全生产执法检查组赴通州“北京市副中心”进行调研。在通州...



据《北京晚报》报道，4月26日上午，北京市人大常委会安全生产执法检查组赴通州“北京市副中心”进行调研。在通州的行政办公区建设现场，通州区副区长刘贵明介绍，最初确定的行政副中心就局限在6平方公里的范围内，后来逐渐扩展到通州老县城155平方公里的面积。不过目前，通州区域范围内906平方公里已全部被纳入北京市副中心的范围。



人口控制方面，刘贵明表示，通州正在想办法，将出台更严格的人口管理办法。疏解现状存量流动人口，通过淘汰低端产能，结合环境建设，结合疏解非首都核心功能，把人疏解出去。涉及不止10万人口。

那么问题来了，副中心扩大范围，联合现在的情况，你看出了啥？

一、三河、固安、大厂、香河四飞地限购或是为副中心扩大范围做准备



副中心扩大范围，对于通州来说，这无疑算是重大利好，预示着生活、经济等水平又要上升新台阶，如此利好的情况下，来此地捞金的人口势必会增加，而通州房价接受不了怎么办？那肯定就是在周边定居了，这势必会带起周边房价的新一轮涨潮，而为了杜绝这种疯涨情况的发生，提前制定了限购的措施，好比股票每天的涨停板一样，再多你一天也就是10%，把这套应用到房地产市场了。

二、利好之下，如何控制及疏散人口又成了新问题



大家已知目前燕郊已经开放一手房、二手房落户政策，有本地住宅、满3年以上养老保险即可，甚至现在微信朋友圈出现办燕郊户口的广告了。关心房产的朋友最近可能看到最多的是买天津某住宅项目可以落天津户口，而这些项目也都在北京周边，这明显在严格通州户口，松懈北京周边户口，把人口疏散到周边去，相信其他几个区县也会相继出现落户政策。

三、燕郊交通压力或许能够缓解



根据以上的两个分析之下，更多的人口问题给分散开来，而于此同时又不断的在修建进京道路、出京道路、断头路、京津冀连接道路等，还有把一些企业移到北三县及周边，带动周边的经济发展，缓解北京方面的压力，如果人口能够有效控制分散，将不会都集中在燕郊，交通或许能够缓解。

四、京津冀一体化不简单



可以说通州起到了京津冀一体化的带头作用，通州一有动静，就会被人联系到周边发展，燕郊到通州的潮白河大桥也是一体化的先头重点项目，一体化发展包括了太多方面，实现起来要面对重重困难，但我们应该庆幸的是，政府面对困难，没有退缩，而是努力解决困难，继续发展。

本文作者：燕郊网城@繁华依旧，文中观点谨代表作者本人见解

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