山南万茂城项目最新官方价格曝光！5366元-5582元/㎡ 价格不算贵 关键还有万达撑腰！
最近，淮南市物价局公布了山南万茂城项目的最新房价，5366元-5582元/㎡，对比山南新区动辄七八千的房价，这个价格可谓是良心价！...
最近，淮南市物价局公布了山南万茂城项目的最新房价，5366元-5582元/㎡，对比山南新区动辄七八千的房价，这个价格可谓是良心价！如果说山南新区已经让刚需望尘莫及，那么万茂城项目绝对是刚需的最后一片诺亚方舟。
官方原文：
1、你公司本次备案的商品住宅为：“万茂城（万茂华府）8#、10#”（高层住宅），住宅可售户数291套，总面积34310.65平方米。8#销售备案价格均价为5582元/平方米，10#销售备案价格均价为5366元/平方米。具体分户价格见附表。
２、你公司本次备案的商品住宅销售价格已包括水、电、气、有线电视（数字）等基础和配套设施的建设、开户等费用，业主入住时不得收取或委托物业公司收取任何相关费用。
３、你公司在我局备案的本项目前期物业服务收费标准为：高层住宅1.26元/月•平方米（一费制）。你公司应将前期物业服务合同作为售房合同附件，一并与业主签订。业主入住后可按规定重新约定。
4、你公司应按规定在销售处做好明码标价工作。
很多网友可能比较好奇，万茂城究竟是一个怎样的项目？
东地块(D15-3)设置9栋33层住宅楼、5栋34层住宅楼、2层局部3层商业楼及1层底商,1栋3层局部2层幼儿园。
其中，西地块（D15-2）住宅建筑面积6.96万㎡，商业10.9万㎡（其中万达8.1万㎡），设计容积率3.0，建筑密度39.23%，绿地率35.03%，居住户数576户，机动车停车位1951个。
东地块（D15-3）住宅建筑面积21.95万㎡，商业2.68万㎡，设计容积率3.0，建筑密度40.31%，居住户数1864户，机动车停车位2200个。
【万茂中心的进展情况】
这个项目一期名叫万茂中心，一期现在已经基本完工，环湖商业雏形已经建好，红星美凯龙也即将开业。
万茂一期红星美凯龙已经做好了招牌
环湖商业
【万茂城的进展情况】
万茂城项目现在很多楼体都已经出地面，最高建至六层左右。万茂城二期现在98-136㎡，通透美宅即将推出，一期基本售罄，均价5500-6000元/㎡。
万茂城项目究竟值不值得买？这是很多购房者都关心的问题，首先这个项目的价格定位和山北的万达广场定位基本一样，区别只是一个在山南，一个在山北。同样都是万达广场进驻，品牌影响力相同。就价值前景来说，山南比山北前景更高，结合近期淮南各区域的房价上涨速度来看，山南个别楼盘价格已经快翻一番。
其次是，山南的万茂城项目地理位置也还行，位于市政府隔壁，一般来说市政府附近都是优质资源的集合地，无论是升值前景、环境，都是一般区域无法比拟的。
此外，从产品来看，目前万茂城的主打产品是住宅，而不是商铺或者小公寓，如果按照官方公布的均价，一套住宅价格最低55万起，首付按照20% 来算，首付在11万左右。这个价格，对于刚需来说，还是可以接受的。
最后放一波万茂城营销中心的美图：
“为爱发声”投票赢乐器
重要事要说三遍：投票赢乐器活动进行时……七年的爱，粤泰·公园天鹅湾深耕7年筑爱淮南，粤泰·公园天鹅品牌发布会暨粤泰言子杯钢琴大赛，6月27日为爱发声。
参赛规则
1、微信搜索“淮南新地产”（微信号：hn_newhouse）加关注；
2、点击菜单“为爱发声”或输入“为爱发声”关键词参与活动；
3、点击【我要报名】，提交您的个人报名信息
活动奖项
本次“为爱发声”评选活动全程在“淮南新地产”微信平台公开投票评选，6月27日，我们将在“粤泰·公园天鹅品牌发布会暨粤泰言子杯钢琴大赛”活动中公布投票最终结果。
一等奖：1名（小提琴）
二等奖：1名（尤克里里）
三等奖：1名（口琴）
活动时间
报名时间：2017-06-12 09：00至2017-06-26 23：59投票时间：2017-06-12 09：00至2017-06-26 23：59
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料味十足
编辑助理：旺旺
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