伦敦Royal Arsenal Riverside‖有一种幸福，叫我家门口就是地铁和码头

未来女王线开通后的房产最大受益者...





地产圈有句俗语，地铁一通，房价飙升。

众所周知，地铁开通带来的除了便利的生活，还有巨大的房价升值潜力。

伦敦、纽约、东京、香港等城市成熟的“地铁上盖” 物业价格普遍高于同片区40%，而环线地铁所带来的经济价值，则更胜一筹。

2018年5月底，Crossrail官方发布消息称：贯穿整个伦敦的Crossrail已经进入最后测试阶段，确定于2018年底正式开通，部分路段已经通车。

Crossrail 广为大家熟知的旧名为“横贯地铁”，如今新的正式名称为：Elizabeth Line——伊丽莎白女王线。

商业房地产咨询机构仲量联行(JLL)预测，自2015到2020年，在Crossrail的所有站点中，该地铁沿线的房价和房租预计都将实现大幅增长。

其中，Woolwich站的房价增长潜力最大，有望达39.2%；而Woolwich站的房租增长潜力在整个女王线上排名第二，有望达到35.1%，仅次于Whitechaple 站的35.7%。



而Crossrail的Woolwich站点就设在为“皇家阿森纳”水畔(Royal Arsenal Riverside)的一座公寓内，公寓开发商为Crossrail项目贡献了300万英镑。“皇家阿森纳”水畔公寓是一个45000平米的大型商业、文化、娱乐设施改造升级社区，长期开发，周边充满生活气息，配套设施齐全。



作为英国曾经的皇家军事基地，“皇家阿森纳”水畔融合历史痕迹，英伦风情的老建筑、几十年历史的树木都得以完整保留。

“皇家阿森纳”水畔最近推出的楼盘 The Officers’ House（中文名：领袖之家）建筑前身是皇家军事学院的一部分，已有超过250年的历史底蕴。

如今设计师将其翻新，外部保留原始建筑风格，内部改为满足现代生活的住房需求和空间设计，提供一种摩登现代与悠久历史相结合的独特体验。项目基本信息

所在城市：英国伦敦房产类型：公寓户型：一居室、二居室、三居室面积：50㎡-103㎡售价：42.25万英镑起区域：Woolwich, SE18交房时间：2019年8/9/10月产权：999年租赁权房产特色：河畔家园 新型交通 四区市中心 保值增值

The Officer’s House， 中文名：领袖之家，巧妙的结合了新老建筑的特点，将二级历史建筑公寓与当代新建筑合为一体。

经过改造后，全新改装的空间为您提供一系列1居室、2居室、及3居室的精美公寓。领袖之家位于皇家阿森纳河畔核心地带，是独一无二的建筑瑰宝，楼群的原始部分始建于250多年前。

如下图所示，领袖之家距离  Woolwich Arsenal Station 仅仅300米的步行距离。



此外，社区内还有泰晤士快艇和国家火车站。业主们的出行方式主要有以下4种：

1、步行 5 分钟到达乘坐社区正对面 DLR(伦敦轻轨)；7 分钟到达伦敦城市机场；19 分钟可到达新金融中心(金丝雀码头)；27 分钟可到达传统金融城(银行站)。

2、步行 5 分钟到达社区正对面乘坐 Rail(城市火车)；8 分钟到达金丝雀码头；14 分钟到达利物浦街；22 分钟到达邦德街。

3、在社区里的码头乘坐 Clipper(泰晤士快艇)，速度快而且可以游览城市优美的景色。6分钟到达 O2 剧场；15 分钟到达格林威治；20 分钟到达金丝雀码头。

4、即将建成的Crossrail(女王线)在社区内设有站点-Woolwich Arsenal Station。8 分钟到达金丝雀码头；14 分钟到达利物浦街；25 分钟到达帕丁顿。社区南边步行五分钟有一条大型商业街步行街，街内有三家银行。

泰晤士河正对岸是皇家维多利亚公园，距离项目 2.5 公里处有一座伊丽莎白女王医院。

街头设有一家大型农产品市场、博物馆、剧院、教堂等。另外还有写字楼等商业配套。

附近拥有英国三大超市：Tesco超市、M&S超市、Sainsbury’s超市；



米其林餐厅、休闲酒吧、茶室和咖啡厅等餐饮设施丰富；

社区内部设有卫生和健康中心、牙医诊所、药房、体育馆等。

周边的文化地标——皇家阿森纳大剧院、皇家阿森纳舞蹈院、格林威治文化中心、英国皇家军校纪念馆 、英国枪炮历史博物馆、泰晤士河水务教学馆、Dash Arc艺术馆等吸引着来自世界各地的游客。幼儿园：Zeeba日托所被评为优秀;

小学：Heronsgate、Foxfield、英国圣马利亚教堂评为优秀;圣彼得天主教小学评为良好；

中学：英国圣马利亚教堂中学被评为优秀;

大学：圣彼得伦敦学院、格林威治大学、格林威治社区学院、伦敦大学工程管理学院、格林威治大学UTC 等;业主享有众多俱乐部设施，包括健身房及泳池、桑拿蒸汽房等，还可以享受24小时礼宾接待服务。

所有户型均为精装修交工。配备木地板，厨房设备使用的是著名的博世电器，浴室使用陶瓷地板。室内装饰美观大方，为业主提供舒适的居住环境。

卧室效果图



卫生间效果图



客厅效果图



厨房效果图



有关“领袖之家”的更详细信息，欢迎扫描下方的二维码咨询我们的顾问。



点击阅读原文，获取更多优质英国房源：

    关注 欧洲购房网