瞧，一个不正经卖菜的菜市场
美好的生活，依然在未来的时代。...
这两年，其实我挺厌烦一个词：“网红经济”。
其他领域网红到底效果如何，我不好评论，但是在盖房子这个领域，我所看到很多网红建筑本质就是眼球的流量经济
这样的现状往往就是在大家朋友圈被打卡晒了一圈后，或者缺失运营，或者脱离生活而渐渐被遗忘。
终于，沦为只有网红去的网红，打开地。
今天却想和各位分享，这么一个“网红”，虽然他的曝光量也不小，严格意义上也是这两年网红菜，场中的一员，但对比其他那种纯粹为好看而很快被，周边人放弃菜场，在我看来这个项目多少有些自己，独特的标签。
一个不正经卖菜的菜场，这就是我对它最初的印象。它的名字叫：
苏州双塔市集
01
最近中国稍微有点想法的城市，都在干一件事，对饱和市中心进行，大规模的城市更新，苏州也是这股浪潮中的一员。
这个位于苏州石匠弄的，双塔菜场本来在改造前，也只是苏州古城区中，非常常见的那种，和所有中国式菜场一样的，不修边幅的随性，也符合我们对，菜场的一般认知。
然而，当整个项目完成改造后，给人的气场是这样的。
但脸依旧不是我想和各位，讨论的重点，说实话，当我们过多聚焦，于项目的表壳时，最容易忽视是这个项目的，应该存在内核。
而一个网红菜场到底能不能，长久活下来，卖菜这个基本功能模块其实对这样的项目，是高于一切的。
所以我假装成了一个来买菜，为老婆下厨的小哥哥，看看这个菜场到底值，不值得我常来。
02
首先，和外部高水准设计相比，内部也保持同样，简洁设计贯穿。
菜品被码放很整齐，甚至部分果蔬还是按照色系摆放的，不管买不买，至少第一眼视觉舒服。
依旧看好的同时，各大功能区线条简单却清晰，动线也没搞什么华丽炫技，一切按最实用的来，方便腿脚不便的大爷大妈，们最快触达每一个商户。
但各位要知道影响，一个菜场生死存亡本质，其实是菜价和菜品品质，因为不同于下馆子这件事，菜价和品质是能真实高频影响附近生活，居民柴米油盐的现实。
因此我们能看到所有涉及到价格，的相关信息，你都能看到这样一块，电子屏幕，放在最显眼的位置，上面集合的信息，有大家最关心的菜价公示，包括店主姓甚名谁，以及信用评级都有。
都知道传统菜场一大弊病就是缺斤少两，的信息不对称，没关系，在这里用电子化做了公示解决。
也会提供一个二维码，扫码后你可以看到当下你手里的蔬菜，是哪里来的，中间有多少环节，供应商是谁，你也可以看中间的流通，环节推测出这里的菜价是不是偏贵。
而且最关键的是什么，进入到这个菜场里的，这一点就最大程度的保障了在双塔集市的贩卖，的蔬菜都是最新鲜的，而且安全的，消费者可以亲身感受到的。
未来万一因为菜品出现，问题也可以追溯到源头，让菜品对消费者，有更多的知情权，很好的解决了食品，信息不对称的问题。
这样整个菜品价格，变成一套体系，实质上把不好管控的零散，商户给进行了超市的标准化逻辑，不管你是第一次，来到这个菜场，还是像我这样偶尔假装来买菜，的小年轻，都可以很放心大胆来逛了。
放心和省心，才是大家对菜市场最核心，的诉求。
03
除了菜场基本修养达成外，这里依然有着一些让，我感动的小细节。
比如在水产品区商户的电插座都贴心，装上了防水盒，善意是个链条，一个被贴心的对待商户，更容易善意对待客户。
比如铺面下面空间做了掏空，给商户留足了贮藏空间。
比如射灯元素的应用，更多是给菜品，本身而不是招牌，包括镜面元素的，逻辑也是这样。
还有头顶加入传统菜场没有，的温控，还给了空调和风扇双向选择。
还有台下的灯条
一些动人金句的植入
墙面饰物的填充，都让人买菜时候有了最大，程度的视觉愉悦。
这些都让人觉得买菜在这里是，一件人性化的服务，让人愿意来，并且多留一会，但说到这，各位可能有疑问，看这里起码这个菜场，都是超正经的卖菜啊。
别急，而菜场很容易被，忽视的一点是，是城市最大最刚需的流量池。
什么意思，菜场是刚需，如果你是个东西又便宜又好还，颜值超高的菜场，周边人一定都会来买菜，这是一个生活必经的过程，所以它是流量来源。
而当菜场消费成为一个，习惯之后，流量变大之后就，一定会存在转换，那么对于空间的改善和优化，就尤为关键。
对此，改造方拿出(方拿出)这样，一个规划方案。
同样保持高颜值的水准，浓郁的京都风非常，契合修苏州古城的气质。
转角设计也很大程度，上让动线不规则，也更富有乐趣，最后呈现效果就是一个极，有烟火气的小吃聚合。
什么烟火气，不是各种停留在各种粗鄙中，而是尽可能去贴近生活本源。
但这里我给到管理，方一个建议，我看到很多孩童也在，如果可以的话，这些转角能不能做一些，防撞击的包裹。
但我不知道各位，有没有感到奇怪，既然都来卖菜何必，多此一举做一个小吃模块呢。
如果用一点互联网的，语言来说，就是强化高频的应用，承接间歇性粘性。
简单来说，做了一个复合型商业空间，我要在诉求上保证两件事：第一，让更多的人愿意来。
我们都知道卖菜消费现实中基本，是老人家专属了，所以用什么方法能把年轻人，吸引过来呢，比如一场美食诱惑，又或者当你买完菜，空间还能提供什么。
从结果来看，两边的人气都极其旺盛，拖家带口的，朋友带朋友的。
04
好，围绕这样的黏性打造，我们看下还能做什么。
围绕这样一个打开，的主功能区，有着这样一个完全不符合菜市场的气质，ins风咖啡馆，试了下，味道挺不错的。
中年人钟爱的茶室也，没忘记做了一个。
一个最不可能出现在菜市场的业态，居然也有了，“晚来天欲雪”，这是我见过名字最有古风，腔调的酒吧了。
社区常见生活日用，这里是有的。
同时讨年轻人喜欢的文创也有，很好的补白。
用地空间这么紧凑，还有特地规划出一片不，小的温暖的空间留给了孩子。
对，双塔这个项目对外宣称是是“市集”，而不是纯菜场，所以我们能看到双塔不管是，咖啡馆还是菜场，选择都是向外打开的。
很多时候我们其实忽略，这样做的意义，为什么，这么说吧，苏州古城做全国目前，保持最完整古城，艰难在城市化的年代中留存这一份独特，的小桥流水人家的江南。
可以说穿街弄巷就是苏州的灵魂，然而由于格局固化带来古城真实生活，其实是这样的。
可现在就有了这样，一个社区节点，可以让大家进行交流和聚集，所以菜场从社区维度在，向外外延。
依然保留了部分沿街商铺，并且都是留给配钥匙的，裁缝店这些看着过气，但是生活中其实，很实用的补充。
沿街对面，在河边还做了一个温馨，的共享书店，提供给行人看书，交流，还有避雨，对了24小时运营哦。
来源：苏州楼市
甚至规划了一个宠物交流区。
以及从中创造出无限可能性。
05
虽然到这，我觉得双塔市集已经做，了够多，但我看来，这个项目依然有着，很独特的灵魂。
我们反思一下，为什么很多网红建筑渐渐，没了声音，很多时候这些建筑都是，设计师在放飞自我，有没有在尊重当地人的感受。
作为一个设计向的项目，理所应当会植入很多，自己ip标签。
这没问题，但我发现最多一块，的文化符合是这样。
来源：姑苏好时光
一堆看似汉字，但完全不认识的符号，它们同时也分布在菜场里每家，店铺的招牌上，就连双塔市集的logo中的那个“双”字也是这样。
这些我们看不懂的符号有一个相当，有分量的名字，苏州码子。
换句话说，这不仅是苏州文化力的凝结，也是老一代苏州，人的城市记忆，这就既是一种唤醒，也是一种传承与推广。
同时也灵活对现代年轻人，口味进行变化，比如可以在菜市场，开个展览啊。
而双塔市集中有两处特别，打动我，一处是古街区地面依然保留并，延伸到了室内。
还有一处，老苏式建筑的室，内侧的屋檐也保留下来，没有因为省成本和省事而在，室内拆除了事，花大力气做了包裹而留存。
何为设计，不是彻底的放飞自我，而是有没有想过从骨子尊重你，未来的用户，包括文化。
06
到这，我不知道各位有没有真正，看懂这个项目的内核：
主功能性的极致，打磨和人性化贴合+复合空间的黏性聚合+社区理念的贯彻应用与开放+文化本地化记忆的，尊重与共鸣
这样，双塔市集就不再是一个只会在朋友圈，生存过一段时间的网红，而真正能触达并且持续正向运营和服务周边，社区的美好生活的场景项目。
我给大家分享一个很，有意思的数据，这边我爱我家中介告诉我，旁边有个无人问津老破小，小区叫钟楼新村，在双塔市集开业后，虽然房价没有涨，但是成交和带看明显提升，这个月成交了两套。
我想其实背后逻辑很简单，就是城市微更新后，给周边项目都提供了，一种美好社区生活的场景，并且打动到人的心里。
这里多说一句，就以苏州为例吧，这种能公共社区，生活明显的项目，已经不是点状出现了。
包括三鱼之前给大家写过的，在高速服务区做园林的阳澄湖服务区。
后现代主义风格的游客集散，中心。
以及商场能级的社区服务，邻里中心。
来源：邻里中心
还有人工智能化的图书馆。
来源：今日相城
城市在用着点状分布的新一代公共项目在推进我们生活，过去很多值得怀念，但是更美好的生活，依然在未来的时代。
07
总结一下。
这个菜场很来噻的，推荐大家都来苏州看一看。
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