独立厨房+观景露台，占地仅81平的新中式美宅

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住宅特点：

业主信息：

张先生，坐标江苏

预算投资72万

适用砖混结构

外立面适用乳白色真石漆，陶瓷屋面瓦占地尺寸：12.56m×9.76m（含厨房）

占地面积：81.94㎡

建筑面积：333.62㎡

建筑高度：13.6m

建筑情况：6卧  2厅  3卫  1厨  2储藏室  1健身房  2露台  3阳台  1书房  2休闲茶室

农村宅基地，并不都是方正规整，相反很多宅地都会，遇到或多或少的限制。

或面宽太小，宅地狭长；

或东西有邻，不可开窗；

或高度限制、不能往高了盖。

以今天的这套户型为例：房子12.56米的面宽尺寸，东侧独立厨房占据了4.8米，并且厨房不可拆除，那么留给设计师，发挥的空间，仅有剩下的80多平。想在这么小的宅地，面积上建房，还要符合家人生活需求。住宅公园这样设计，你看如何。



平面布局图：

首先，东侧独立厨房保持不变，新增了柴火灶方便家人使用。

同时，考虑到家人常住人口不多，因此每层空间仅设计了一间公卫。首层两卧室为老人，居住场所，简约布局就足以。



二层双卧与学习书房，卧室与公卫布局上下一致，降低施工难度。

东侧露台区域空间大，可作为晾晒场所，也可单独在这里建，一间阳光房，享受惬意生活。



三层与二层布置，无太大差别，宅地较小，就需要砍掉一些没必要的装饰，将空间赋予给卧室与客厅，增强实用性。



除了上述细节，我们还可以在阁楼上下功夫。

这套户型将屋顶变为阁楼空间，多设储藏室用于收纳杂物。东南西北四个立面均设计了，采光窗，所以不用担心阁楼层的通风，与采光问题。

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