6.8米横厅！刚刚南京仁恒新盘样板间曝光，户型亮了！

马上开盘...

城南赛虹桥纯新盘仁恒城市星光，继引进名校学区之后，买房人最想看的户型图来了！

刚刚有媒体曝光仁恒城市星光110、143、165㎡户型图，一同曝光的还有样板间实景。其中165㎡样板间，拥有6.8米大横厅，主卧3.25米飘窗！精装包含中央空调、地暖、全热交换除霾新风系统、前置过滤器等。

项目预计本月对外公开，6月首开面积约100、111、126、143、165㎡户型，两梯四户，得房率约81%，预计2023年整体精装交付。目前已经确认引进名校学区，学校或将为南师附中。

目前项目在华采天地和雨花客厅设有展厅，想了解项目信息可以前往。

仁恒新盘110、143、165㎡三大样板间曝光！6.8米超大横厅亮了！

仁恒城市星光位于城南赛虹桥板块，与河西板块只隔了一条凤台南路，地段位置也比较好。



2019年8月，城南G59、城南G60地块被安居拿下，楼面地价分别19389元/㎡、17376元/㎡，随后确认由仁恒操盘，两块地共打造24栋楼，户型约74-165㎡，精装交付。

根据搜狐焦点爆料，目前售楼处内部装修全部完工，已经有销售进场，售楼处内部左边为沙盘，右边为洽谈区。



连同售楼处一起曝光的还有110（三房两厅两卫）、143（四房两厅两卫）、165㎡（四房两厅两卫）三大户型样板间。143、165㎡户型均拥有超大横厅，165㎡横厅达到了6.8米，主卧飘窗宽达3.25米，非常阔绰。

项目精装包含中央空调、全热交换除霾新风系统、地暖、前置过滤器等。

户型面积约110㎡，三房两厅两卫▽



样板间实景：

100-110㎡是仁恒首次开盘的主推户型，门槛相对较低，会是大部分买房人的选择。主卧套房设计，卫生间带衣柜、浴缸。南向次卧设计了榻榻米。



户型面积约143㎡，四房两厅两卫▽



样板间实景：

143㎡三开间朝南、动静分离，最关键的是阳台超大横厅设计，看完110㎡，再看143㎡视野一下就阔绰了，阳台开间做到了约6.4米。



装修上还是仁恒一贯的风格。主卧开间3.8米。

U型厨房户型面积约165㎡，四房两厅两卫▽



165㎡户型整体布局与143㎡相似，空间感要更强一些。我了解到横厅达到了6.8米！



主卧套房设计，全景飘窗宽达3.25米！

确认引进名校，下月首开约100、111、126、143、165㎡户型！

目前仁恒城市星光在雨花客厅和华采天地设有展厅，几天前，我前往雨花客厅展厅，打探到项目最新动态。

城市星光本月就会公开售楼处和110、143、165㎡样板间，预计下月就会开盘，月首开面积约100、111、126、143、165㎡户型，得房率约81%，本次没有74㎡小户型。

项目预计2023年整体精装交付。目前还没有具体价格，之前有媒体表示，项目放风价4.3万/㎡左右。首付的话，按仁恒以往的风格，可以按照5成准备。

最值得一提的是，仁恒项目地块内自带的九年一贯制学校，已经确认引进名校学区。结合3月底，雨花土地推介会上的消息，该名校或将为南师附中（以官方公布为准）。

从我朋友圈得到的反馈，很多买房人已经迫不及待了，并表示有名校的仁恒，4.3万/㎡完全可以接受。基于项目的地理位置、仁恒品牌以及名校学区，只要价格合适，这批房子肯定要抢了。

拟建24栋楼，最小户型74㎡！

仁恒城市星光拟建24栋楼，户型面积74-165㎡。

其中，城南G59地块楼面地价19389元/㎡，将打造21栋27层的高层住宅，户型面积为99㎡、112㎡、125㎡、143㎡、165m²；

其中，99㎡、112㎡户型为三房两卫，125-160㎡户型为四房两卫。

99㎡户型占总套数的18%；

112㎡户型占总套数的30%；

125㎡户型占总套数的18%；

140㎡户型占总套数的24%；

160㎡户型占总套数的10%（具体以开发商公布为准）。



G59地块目标客群：地缘刚需刚改；软件谷、科技园品质刚需、刚改；主城、河西挤压客群；周边改善及二手房置换。



城南G60地块楼面地价17376元/㎡，将建3栋27-33层高层住宅，2栋14层办公楼及商业裙房，户型面积段有74㎡、99㎡、125㎡、160㎡，精装交付。其中：

74㎡2房1卫，占总套数的30%；

99㎡3房1卫，占总套数的30%；

125㎡4房2卫，占总套数的30%；

160㎡4房2卫，占总套数的10%（具体以开发商公布为准）。

G60地块的目标客群：软件谷品质刚需、新城科技园首改；主城外溢刚需、河西挤压客户；两代分居、主城养老客群；投资客群。



目前，项目周边有恒大华府、中南锦苑等二手房小区，其中恒大华府二手房挂牌均价约3.9万/㎡，中南锦苑二手房挂牌均价约3.8万/㎡。

项目周边的二手房价格可以参考，但是意义不大。你觉得仁恒城市星光户型怎么样，欢迎评论区互动。

注：本文户型图及样板间图片来源，见水印

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