刚刚南京顶级豪宅首次曝光！大平层+弧形阳台！地价3.2万/㎡

很快开盘...





今年南京新豪宅遍地，富豪们要挑花眼了！就在刚刚，位于江心洲的高价地荣盛G08地块案名首次曝光——荣盛·江天瓴筑，楼盘预计3季度末公开，最快今年四季度首次开盘，见证南京富豪购买力的时刻又要来了！

目前已知，纯新豪宅荣盛·江天瓴筑有以下最新消息：

1、规划有12栋低密洋房，一共只有100来套房，预计四季度首次开盘，非常稀缺。

2、高端改善大平层产品，户型115㎡、146㎡、237㎡、284㎡、383㎡，户型图目前已公布，有圆弧形阳台+全套房设计。

3、楼盘是江心洲高价地之一，楼盘地价31980元/㎡，预计首开价格不会低，总价放风超千万。

户型115-383㎡，干挂石材+玻璃幕墙！刚刚南京顶级豪宅案名首次曝光

最新消息！据安家河西实探，荣盛江心洲G08地块工地目前已被广告围墙围住，围栏上赫然写上了该地块名字——荣盛·江天瓴筑，楼盘案名疑似曝光！



要知道，今年南京有不少顶级豪宅带开盘，堪称豪宅元年，其中荣盛G08地块就是江心洲高价地之一，本身定位高端改善住宅，受到不少富豪关注。楼盘预计最快3季度末公开售楼处，4季度首次开盘，预计将成为南京豪宅市场上的又一大明星产品。楼盘外立面为干挂石材+玻璃幕墙，采用环形错开阶梯式的观景阳台设计，期待建成后的展示面惊艳大南京！内景有下沉式会客区↓楼盘规划有12栋7层低密洋房，整体一共也只有100来套房，高端大平层设计，户型115-383㎡。楼盘鸟瞰图如下：



楼盘户型图已在前期曝光，具体户型图如下：

1、左：建筑面积约146.5㎡ 四室两厅两卫

2、右：建筑面积约115.13㎡三室两厅两卫↓3、建筑面积237.46㎡ 四室三厅三卫，有圆弧形阳台↓4、建筑面积约284.83㎡ 四室三厅四卫，有中西双厨↓5、建筑面积约383.02㎡ 四室三厅五卫，南向面宽约26米，中西双厨，卧室全套房设计，是整个南京都很稀缺的超大平层！如果按照目前江心洲最新4.5万/㎡价格计算，这套房子至少要卖1700多万。目前，南京还有世茂天誉、中冶盛世滨江锦绣天玺、仁恒江湾天成有380㎡大平层户型。

楼面地价31980元/㎡！地块紧邻的小学+初中已经在建中

荣盛·江天瓴筑原为荣盛江心洲G08地块，去年4月30日，荣盛经过112轮竞价以15.6亿元成功拿下，楼面地价31980元/㎡，自持商品住房面积13000㎡，如果加上自持面积，目测楼面地价达到4万元/㎡，这也是荣盛首次进驻河西。



1、地块位置：东至环岛东路、南至星影街、西至科技路、北至星月街

2、容积率：1.01≤R≤1.35

3、总用地面积：36133.97㎡

4、出让面积：36133.97㎡

5、用地性质：二类居住用地

6、楼面地价：31980元/㎡

7、配套：

商业—江岛新天地、升龙江岛时代、仁恒国际广场、大明文化旅游度假区（在建）、邻里中心、苏果超市等；

交通—长江隧道、地铁10号线、有轨电车、长江五桥（在建）；

学校—紧邻地块规划有小学和初中，目前已开工，预计2021年底建成△南京楼市航拍

地块位置绝佳，紧邻生态科技岛北部初级中学和科技发展岛南部小学，附近还有商业体升龙江岛时代。楼盘距离地铁10号线江心洲站约1.3公里，临近夹江大桥和长江隧道口，去江北、河西、城中都很方便。




目前楼盘周边二手房报价普遍在4.5万/㎡-6.3万/㎡不等，据链家显示，目前在挂牌的二手房只有162套，比较稀缺，买房人想进驻江心洲，实际可选择的房源并不多。豪宅元年！今年江心洲还有2大豪宅计划上市

今年的江心洲豪宅遍地开花，除了荣盛·江天瓴筑计划四季度开盘，还有纯新盘仁恒江湾时代计划三季度首次开盘，此外，仁恒江湾世纪全新组团也将亮相，最快三季度上市！

1、仁恒江湾时代

近期，国资江心洲G78地块案名曝光——仁恒江湾时代，楼面价28877元/㎡，由国资、仁恒联合开发，仁恒操盘。楼盘预计8月首次开盘，推出72套房，户型约140、180㎡。

地块规划有8栋住宅，其中2号楼层高8层，1号楼和3-8号楼为9层，另外有2栋1层配电房，整体房源也并不多。



这也是仁恒在江心洲开发的第三家楼盘，同时也是仁恒在河西的第六个项目。



2、仁恒江湾世纪

楼盘预计8月推出114套洋房和叠墅产品，建筑面积200-250㎡，户型四房起，总价放风1300万起步！

本次开盘的叠墅户型，就位于A、E、F地块，其中A地块共19栋，包括14栋4层别墅和5栋洋房。E地块共22栋，包括15栋4层叠墅和7栋小高层。F地块共41栋，包括36栋4层叠墅和5栋洋房。



目前江心洲的新房已经全线进入高端定位，产品让人期待，未来房价会卖到多少？欢迎评论区留言，预测房价！

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