除了Prada，还能买点啥？

姐妹们，每一次败家过后，是不是都这样，痛下决心，讲真的，这是我最后一次买鞋子、换包包、买首饰……每次都是最后...

投资灵活

购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金有可能被套住；商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。

 

收益稳定

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金股票市场变数较大，且劳神费力。投资商铺能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。



回报率高

由于长期保持较低的银行存款利率，物价不断上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

 

商铺成熟有聚合效应

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很旺的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

 

商铺租金可做养老金、旅游、或子女教育基金来源

商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。可以作为投资者的子女教育基金，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游资金保障，免除了很多投资者的后顾之忧。





租金的递增保证了租金的长期收益

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

 

黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点

每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、南京的新街口等，它们都是城市中古老的中心商圈，无论商圈如何更替，这里的商铺始终都在大把大把地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头相争，只为在此拥有一席之地。因为黄金地段的商铺数量有限，稀缺价值不可复制。

 

一铺养三代

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一个取之不尽的财富聚宝盆。

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