十年十问之一︱为什么选址城西北？绝版豪宅，是“建”不出来的！

上风上水独一无二，三千亩手笔登峰造极。华侨城·东岸——成都豪宅巅峰之作！...

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2005年10月31日，再普通不过的一天，不过对成都高端楼市而言，这是一个历史性时刻。没有人会想到，从这一天开始，成都高端楼市格局即将改变。10月31日，成都天府华侨城实业发展有限公司在成都正式注册成立，有着30年成功高端住宅开发经验、中国真正豪宅专家——华侨城，在继深圳、北京后正式布局成都。成都市区顶级豪宅——华侨城·东岸，就此拉开序幕。

华侨城·东岸

Island& Lake

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府河上游，深圳的前海

“10年前华侨城进成都，有人建议我们在城南、城东拿地，但当我们翻开成都地图的时候，我们不约而同的瞄准了府河上游位置，我们知道府河是成都的母亲河，上风上水的母亲河无异于深圳南山前海、香蜜湖，这里才是这座城市最黄金的地段。”华侨城一位高层回忆，如果不是华侨城的坚持，如今华侨城·东岸可能就不在府河上游，但今天看来，这里具备成都最高端居住品质的先天条件——距市中心位置交通最近、府河上风上水生态环境最佳、3000亩华侨城高端配套硬件支持最到位，成都最顶级豪宅，理应出现在这里。

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华侨城·东岸选址，暗合深圳华侨城

华侨城率先看到了成都府河上游的城市绝版价值，但放在10年前，外界对华侨城的选择似乎存在疑虑：传统高端居住区在人民南路、玉林、桐梓林，城西北没有大型高端住区、没有成熟居住氛围，仅凭府河上游生态环境好就能打造成都最顶级的豪宅？显然外界低估了华侨城的实力——善于造城的华侨城不单单是建豪宅，而是要让整个城市改头换面，用一座城来换得一席真正的绝版高端。

和成都华侨城同样的情形发生在30年前的深圳。当年深圳华侨城选址在距离当时城区还有10多公里的深圳湾边，当时这里还是荒山野岭一片滩涂，但现在这里是深圳房价最高的区域。而10多年前推出的“波托菲诺”也成为中国开发最早、品质最高、最具代表性的中国一流高端住区，这里房价轻易飙升10倍！有了深圳华侨城做参照，谁都不敢忽视未来成都华侨城·东岸的价值潜力。

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真正的绝版豪宅，是“建”不出来

一座城市空前绝后的最顶级物业，一定是出现在这样的绝版地块之上——“不是你房子值钱，是你脚下的地”。一位参与了深圳华侨城规划的建筑大师就坦言：“道路、公园、商业、学校这都可以建造，唯独海景、河流等自然资源无法取代。”其潜台词已经很明了，其它什么配套华侨城建不了，

华侨城要抢占市区内的绝版资源，成都华侨城一定是在府河上游全城最后的滨河地块上开发最顶级物业。

“地块先天条件最重要，后天环境都可以改变。华侨城选址首要是生态环境要好规模要大，可以成片开发，公园、道路、交通、配套等都可以自己解决。”低调沉稳的华侨城，用漫漫10年一步步展现自己的神奇功力。当年3000亩壮丽画卷已经实景展现，今天再来城西北，交大立交、主题公园、大剧院、商业街、三大名校……高端元素全部呈现，但最重要的是3000亩华侨城内还包含了3.3公里府河最美河岸线——这是“建”不出来的。

外界用十年时间才真正看清华侨城·东岸的选址用意。锦江全长29公里，华侨城·东岸几乎独占3.3公里——1.5公里府河外河、1.8公里府河内河。花园外就是自己的私人码头——华侨城·东岸堪称成都主城区唯一“私藏”母亲河的别墅。先天资源上风上水独一无二，后天打造三千亩手笔登峰造极。华侨城·东岸——成都楼市豪宅真正巅峰之作。