在时代青江楼盘交房之前，请看这篇文章，不会后悔！

对于购房者的业主来说，买到一套心仪的房子后，收房、验房也是不容忽视的环节。相对来说，新房子的质量问题会少一些，但是验收工作也很重要，避免收房后，业主蒙受不必要的经济和生活损失。那么，这些准业主们应该注意哪些细节？...





4月成了2016年乐山上半年的交房高峰期，比如交房在即的时代青江、滟澜洲等楼盘，而对于购房者的业主来说，买到一套心仪的房子后，收房、验房也是不容忽视的环节。乐山博胜堂装饰特邀装修验收专家王师介绍，相对来说，新房子的质量问题会少一些，但是验收工作也很重要，避免收房后，业主蒙受不必要的经济和生活损失。那么，这些准业主们应该注意哪些细节？

　　1、详细检查房子质量

这包括墙体平整，裂缝问题和渗水问题三项主要问题

2、房屋门窗质量的检查，检查是否有划痕，变形，门窗是否严密，有无渗水，滑轮是否顺畅

3、检查下水道的下水情况，检查马桶地漏排水是否顺畅，有无渗漏

4、检查空鼓开裂情况

5、测量楼房的层高，做好详细记录

6、卫生间做好养水，目的是检查卫生间的防水质量，检查混泥土的迷实情况，24小时候养水合格，再做防水层，才能保证房屋质量。

7、检查水、电、煤气畅通情况

“具体来说，在窗户方面，大家需要看，窗边与混凝土接口是否有缝隙，各个窗户开启和关闭的时候是否灵活，窗户玻璃和窗台底部滑道是否有损伤等；在墙方面，大家需要注意观察，墙面是否有裂缝，墙体是否有空鼓，墙身有无特别倾斜，墙面是否有渗水的现象等；另外，大家还需要试一下房屋内所有开关、插座及总电闸有无问题，确认厨房、卫生间的各种管道是否齐全，并通过放水来查看管道是否畅通以及有无漏水的情况。”王师说，虽然房屋都有一定的保修期，但是大家在验房时还是应该对房子的各个方面都检查仔细，一旦发现问题要及时与房产开发商、物业确认，并督促他们进行整改。

交房验房对业主来说是件大事，花了大笔钱买到的新房终于到手了,那么大家伙在验房的时候一定要慎重了，如果自己不知道交房验房的细节，不妨花些钱请专业的验房师来帮忙验收，千万不能随便马马虎虎就收房签字了，还有以下这些交房验收流程你一定要知道。



交房验房的流程是有顺序的，大家在验房的时候一定要慎重再慎重，千万不能马马虎虎就随便收房了，自己掏出去的真金白银要为自己负责哦！

交房验收流程一、检查房屋手续

检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

交房验收流程二、确定房屋面积

面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

交房验收流程三、看房屋结构

自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；



交房验收流程四、清点房屋使用情况

按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

交房验收流程五、确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

以上这五点交房验房流程一定要看仔细，按照顺序来逐步验收哦！这些细节的地方一定不可忽视。


　乐山博胜堂装饰免费新房验收、免费量房在行动！

乐山很多交房业主关心的问题是，乐山哪里有装修验房？哪里有专业量房？收费多少？验房需要注意哪些问题？博胜堂装饰为了让乐山市民顺利收房，为乐山时代青江等交房楼盘业主提供免费验房、量房服务。

为了本次活动顺利可持续进行，免费验房量房需要符合以下条件：

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这些就是博胜堂小编为大家总结整理的关于时代青江楼盘交房之前的注意事项，希望对各位即将领取新房钥匙的业主朋友们有点帮助，以免上当受骗或影响装修进度和质量。也欢迎您随时免费咨询我们，期待您的前来！点击最底部【查看原文】直接填写预约信息，我们将及时与您联系！

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