商铺投资街区

投资为什么要选商铺丨句句戳心

现经济的发展状态下，越来越多的人将手中富余的金钱用做投资。...

投资商铺比投资住宅回报率高。

为什么

小编告诉你

1

鲜少受政策调控影响

国家政策对住宅的调控可谓动作频繁、影响巨大！然而对商业却鲜有调控，SO！投资商铺一直是相对稳健的方式。

2

商业土地的少有性

城市人增地减，国家为了实现让老板姓“居者有其屋”的目的，加大了住宅房建设用地，尤其是保障性住房的建设用地比例，可供开发的商业地产的土地却越来越少。所以，商铺卖一个少一个，当然更值钱。

3

稳健的投资渠道

不得不说，股票收益很高，但风险也很大，储蓄风险很低，但收益也低，而购买商铺即可放租当房东，又可自己开店当老板，收入妥妥的。

4

商铺成熟有聚合效应

超强的人气会带动商圈的成熟，形成业态聚集效应。也就是说，商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费，通过这种聚合效应，商圈和商铺也会越做越旺！

5

商铺是长线的客观财富

投资住宅可以坐等价高转手，而投资商铺则不同，出租即可坐享丰厚租金，其稳健的吸金力，长线的财富更能让后代受益！

如今限购风又起，具有投资价值的商铺卖一套少一套，买到就是赚到，同时商铺投资收益方式多多，放长线钓房租，升值转手收获丰利，亲自开店当老板，财富尽在你手中起舞。

商铺投资五大要素

选地段

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。越是货币超发，流动性过剩的时代，中心级商铺资产价值越凸显，这是中国资产阶层的共识，以稀为贵的特性，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。

第7街区，距大学城最近的青春场，与校园只有一街之隔，20万知识分子，海量消费欲。

看配套

商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在投资商铺时，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。

现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。同时需要考虑所购商铺能否符合餐饮、儿童等业态的软硬件要求。

第7街区与昆明新南站直线距离800m，坐拥新昆明最齐全便捷的立体交通网络配套，百万人潮投资保障。

看品牌

知名品牌房企开发的项目具有保障。一般房企盖房子，好房企做品牌，在乎的是长久价值，投资商铺最重要的是考虑长久利益。

云南博鼎房地产开发有限公司依托于国内强大的资金和人力资源平台，积极响应呈贡新区人民政府的号召，全力打造新区高品质楼房。是一家蓬勃发展、以房地产综合开发为主的地产企业。

看规划

商铺的命运与区域规划息息相关，周边交通规划、产业规划、人口导入规划等是否完善，必须在投资商铺前就调研清楚。

立足新昆明战略布局，未来呈贡新区人口将达到100万，其中大学城师生人口将达25万，新区商业正在崛起，众多商家纷纷进攻大学城，第7街区，给大学生一座大学生的城，尽揽20万客群的消费主场，现在，正是投资的绝佳时机。

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