【科普贴】关于投资商铺的益处
商铺有这些好处，你造吗？...
这年头，感觉人民币一天比一天不值钱，辛辛苦苦工作完一个月，钱包也是瘪瘪的，想靠工资成个家、生个娃、吃个奶粉上个学啥的，简直比登天还难。于是乎，这时候是不是得琢磨着自己投资点啥了？然后靠着吃租子就能到达“娶个白富，做了CEO，走上人生巅峰”的辉煌境界。
想想就开心！可是这年头干点啥呢？小伙伴们，你要是有点闲钱的话，我是说你真的有点闲钱！那就投资商铺吧！
由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺会越来越值钱，商铺不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金，5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。
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