【365播报】上周苏州住宅成交1035套 限购满月显成效
限购月,苏州楼市经历了冷清和低潮和回暖。而经历了一个月时间的调整,苏州住宅周成交量稳定在2000套一下,可见...
苏州10.31-11.6苏州住宅成交1035套,环比下降41.8%,与上周相比成交大幅下跌。
【住宅成交】
成交套数、新增套数双双回落上周预售证颁发情况
据统计,上周住宅成交套数1035套,成交面积134805平米,成交量较上周有所下跌;住宅新增728套,、较上周大幅下跌。苏州楼市经过一个月的调整期,预测接下来将会在稳定中有所增长,但观望情绪仍较重。
【区域分析】
吴中区住宅成交获榜首根据365数据统计,从成交情况来看,吴中区以282套住宅成交量位列市区成交榜首;高新区有252套的住宅成交量,位列榜单第二位;相城区以218套住宅成交量,位列榜单第三位;姑苏区成交为146套,位列榜单第四位;工业园区和吴江区分别成交70套、67套,成为成交较少的两个区域。
与上周相比,各区域成交量均有所下降。吴江区自限购后,投资客回撤或观望,导致成交大幅回落;而吴中区成交大幅上升,可见限购后刚需盘吃香。
与上周相比,各区域成交量均有所下降。吴江区自限购后,投资客回撤或观望,导致成交大幅回落;而吴中区成交大幅上升,可见限购后刚需盘吃香。
【存量走势】
据数据统计显示截止11月6日,苏州住宅存量40297套,存量面积约6067406.225平米,均套面积约151平米。按照以半年周期月均去化计算,市场库存出清周期上升为9个月。
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